机场物业管理员工作总结.pdf

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机场物业管理员工作总结 机场物业管理员工作总结 【一】 自 20xx 年 xx 月份调入 XXXX物业管理处以来, 我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责, 自我感觉已经较好地完成了各项工作任务,下面将任职来的工作状况汇报如下: 一、自觉加强学习,努力适应工作 我是初次接触物业管理工作, 对综合管理员的职职责务不甚了解, 为了尽快适 应新的工作岗位和工作环境, 我自觉加强学习, 虚心求教释惑, 不断理清工作思 路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断掌握方 法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,透过观察、摸 索、查阅资料和实践锻炼, 较快地进入了工作状况。 另一方面, 问书本、问同事, 不断丰富知识掌握技巧。 在各级领导和同事的帮忙指导下, 从不会到会, 从不熟 悉到熟悉, 我逐渐摸清了工作中的基本状况, 找到了切入点, 把握住了工作重点 和难点。 二、心系本职工作,认真履行职责 ( 一 ) 耐心细致地做好财务工作。 自接手 XXXX管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清 财务关系, 严格财务制度, 做好每一笔账, 确保了年度收支平衡和盈利目标的实 现。 一是做好每一笔进出账。 对于每一笔进出账, 我都根据财务的分类规则, 分门别类记录在案, 登记造册。 同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。 二是搞好每月例行对账。 按照财务制度, 我细化当月收支状况, 定期编制财务报表, 按公司的要求及时 进行对账,没有出现漏报、错报的状况。 三是及时收缴服务费。 结合 XXXX的实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真 搞好区分,按照鸿亚公司、 业主和我方协定的服务费, 定期予以收缴、 催收,201X 年全年的服务费已全额到账。 1 / 35 四是合理控制开支。 合理控制开支是实现盈利的重要环节, 我坚持从公司的利益出发, 用心协助管 理处主任当家理财。 个性在经常性开支方面, 严格把好采购关、 消耗关和监督关, 防止铺张浪费,同时提出了一些合理化推荐。 ( 二 ) 用心主动地搞好文案管理。 半年来,我主要从事办公室的工作, XXXX的文案管理上手比较快,主要做好 了以下 2 个方面的工作: 一是资料录入和文档编排工作。 对管理处涉及的资料文档和有关会议记录, 我认真搞好录入和编排打印, 根据 工作需要,制作表格文档,草拟报表等。 二是档案管理工作。 到管理处后, 对档案的系统化、 规范化的分类管理是我的一项经常性工作, 我 采取平时维护和定期集中整理相结合的办法, 将档案进行分类存档, 并做好收发 文登记管理。 ( 三 ) 认真负责地抓好绿化维护。 小区绿化工作是 xx 月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道 的工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区 绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下 2 个方面的工作: 一是搞好小区绿化的日常维护。 二是认真验收交接。 三、主要经验和收获 在 XXXX工作半年来,完成了一些工作,取得了必须成绩,总结起来有以下几 个方面的经验和收获: ( 一 ) 只有摆正自己的位置, 下功夫熟悉基本业务, 才能尽快适应新的工作岗位 ( 二 ) 只有主动融入群众, 处理好各方面的关系, 才能在新的环境中持续好的工 作状态 ( 三 ) 只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行好财务职责 ( 四) 只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。 四、存在的不足 2 / 35

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