武汉工程大学2018级软件土木专业《建筑工程项目招投标与合同管理》期末考试.pdfVIP

武汉工程大学 2019-2020 学年第一学期 2018 级土木工程专业《建筑工程项目招投标与合同管理 》期末考试试题 姓名： _________ 年级： _______ 级 专业： _________ 学号： ___________ 建筑市场的特点如何 ? 答：建筑市场的特点主要表现在： (1) 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方 式。 (2) 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力 量和施工质量等方面的竞争。 (3) 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般 以公开化的方式交易。 公开招标有何优缺点 ?什么情况应当公开招标 ? 答：公开招标的优点是能有效地防止腐败， 为潜在的投标人提供 均等的机会， 能最大限度地引起竞争， 达到节约建设资金、 保证工程 质量、缩短建设工期的目的。 但是公开招标也存在着工作量大， 周期 长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。 我国规定， 依法必须进行招标的项目， 全部使用国有资金投资或 者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。 建筑工程招标人的资质 ? 答：招标人的资质： (1) 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落 实，并应当在招标文件中如实载明。 (2) 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门 的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的， 应当向有关行政监督部门备案。 (3) 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。 招标代理机构是依法设立、 从事招标代理业务并提供相关服务的社会 中介组织。 招标文件的编制程序一般包括哪些 ? 答：招标文件的编制程序一般甚： (1) 熟悉工程情况 (2) 计算工程量 (3) 确定施工工期和开、竣工日期 (4) 确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用 (5) 确定投标、开标、定标的日期及其他事项 (6) 填写招标文件审报表 招标文件的编制程序一般包括哪些 ? 答：招标文件的编制程序一般是： (1) 熟悉工程情况 (2) 计算工程量 、(3) 确定施工工期和开、竣工日期 (4) 确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用 (5) 确定投 标、开标、定标的日期及其他事项 (6) 填写招标文件审报表 编制投标文件的原则是什么 ? 答：编制投标文件的原则： (1) 严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。 (2) 不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程 的单位平方面积单价承 包，按工程图纸及说明资料总价承包等。 (3) 规范与标准统一，文字与图纸统一。 (4) 投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即 不能撤回，故文字要力求准确、完整。 1、建筑市场的概念如何 ? 答：建筑市场分为广义的建筑市场和狭义的建筑市场两个层次的 概念。广义的建筑市场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交 易活动的总称。 广义市场包括有形市场和无形市场， 包括与工程建设 有关的技术、 租赁、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双方或通过招 投标等多种方式成交的各种交易活动， 还包括建筑商品生产过程及流 通过程中的经济联系和经济关系。 狭义的建筑市场一般指有形