枫润家园住宅楼节能工程监理实施细则.doc

建筑节能工程监理施行细那么 工程概况： 〔一〕工程建立概况 工程工程 工程工程名称：枫润家园4#住宅楼 工程建立地点：张家口怀来城 建立：河北远科房地产开发怀来分 设计：张家口亚柯建筑设计 监理：石家庄中天工程建立监理 承建： 总：约 万元 方案开工日： 年 月 日 方案开工日： 年 月 日 主要建筑构造类型：砖混 工程质量目的：合格 1.2本工程概况： 本工程分为：地上六层地下为一层总建筑面积为27932.2㎡。建筑高度为17.40m建筑合理使用年限为50年抗震设防烈度：八度建筑耐火等级为二级。 工程概况 本工程位于沙城镇七街上部构造为砖混地上六层地下为一层。建筑面积为27932.2㎡建筑物高度17.40m。根底为墙下钢筋混凝土条形根底砼强度等级为C30为二类b环境垫层砼强度等级为C10卫生间现浇板的混凝土强度等级为C25为二类a环境其余未注明的现浇钢筋混凝土构建均为C20为一类环境。±±M3。 门窗、过梁的选用：现浇钢筋混凝土构件的主筋接头均采用搭接接头。楼层梁纵筋搭接位置：上铁在跨中L/3范围内搭接Ld在中间支座处连续在端支座处锚固La下铁在端支座及中间支座处锚固20d。构造柱上下同断面时纵筋在根底上皮以上及各楼层圈梁上皮以上搭接Ll上下变断面时纵筋在变断面处以下搭接Ll。除构造处外纵向受力钢筋搭接接头面积百分率均不应大于50。预制过梁端部遇其它钢筋混凝土构件时均应改为现浇过梁其余过梁可预制。圈梁的纵向钢筋在端部应伸入构造柱内且满足锚固长度La。 现浇楼板的选用：连续现浇楼板的下部主筋伸入中间支座内的锚固长度同端支座当连续板中间支座处两边板顶标不同时按端支座处理。楼板上的孔洞需预留当尺寸不大于300mm时未特指加筋时可不另加钢筋板内钢筋从洞边绕过不得截断。 儿墙高度不大于500mm时可以不设构造柱儿墙顶按建施图设置现浇配筋压顶。当儿墙高度大于500mm时每开间均设构造柱。 构造柱：在施工中砌筑墙体时应留好设构造柱处的马牙槎及构造柱与墙体的拉筋应先砌墙体后浇混凝土。构造柱根部及顶部主筋锚入根底及顶层圈梁内40d。 编制根据： 经审批通过的?监理规划?； 经审查的?专项施工方案?； ?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统? 〔JG158—2004〕； ?外墙外保温工程技术规程? 〔JGJ144—2004〕； ?住宅建筑围护构造节能应用技术规程? DG/TJ08—206—2002〕； ?住宅建筑节能工程施工质量验收规程? 〔DGJ08—113—2005〕； 建筑节能工程特点： 建筑节能是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中按照有关建筑节能的、行业和地方对建筑物围护构造采取隔热保温措施选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。 〔一〕、建筑节能工程专业术语： 围护构造：建筑物及房间各面的围挡物如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触又可分为外围护构造和内围护构造。 外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。 基层：节能工程中直接承受保温系统的构造层。 界面剂：用以改善基层或保温层外表粘结性能的含聚合物浆料。 保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。 抹面砂〔胶〕浆〔抗裂砂浆〕：用于护面层抹灰的聚合物砂〔胶〕浆。 增强网：铺设在抹面砂〔胶〕浆内用以进步护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。 护面层：在保温层上保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。 饰面层：附着于保温系统外表起装饰作用的构造层。 〔二〕、建筑节能外墙外保温工程根本规定： 外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。 外墙外保温工程应能长承受自重而不产生有害的变形。 外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。 外墙外保温工程应能耐受室外气候的长反复作用而不产生破坏。 外墙外保温工程在罕遇发生时不应从基层上脱落。 外墙外保温工程应具有防水浸透性能。 外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合现行?民用建筑热工设计?CB50176、?民用建筑节能设计(釆暖居住建筑局部)?JGJ 26、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?JGJl34和?夏热冬暖地区居住建筑节能设计?JGJ75的有关规定。 外墙外保温工程各组成局部应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。 在正确使用和正常维护的条件下外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。 监理工作的目的值与检查要点： 1、保温系统应满足以下要求： 〔1〕 保温层应与基层连接可靠、平安并具有抵抗基层变形的才能主体构造的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落