村农村养老院可行性报告.pdfVIP

（ ）村 农村养老院可行性报告 ** 村 可 行 性 研 究 报 告 2012.08 ** 乡人民政府 目 录 1 概述 3 2 建设项目可行性分析 3 2.1 社会主义新农村建设的需要 3 2.2 有利于节约投资、集约用地 3 2.3 有利于改善环境、提升品位 4 2.4 便于管理、淳化民风 4 3 规划设计方案 4 3.1 规划设计依据 4 3.2 区位分析 4 3.3 现状分析 4 3.4 设计理念 4 3.5 总体规划 ![endif]--5 3.5.1 总平面布置 5 3.5.2 住宅布局 6 3.5.3 道路交通系统设计 6 3.5.4 绿化景观系统设计 6 4 建设模式 7 4.1 统规统建 7 4.2 户型结构 7 4.3 建筑风格 8 4.4 建设期限 8 5 环境影响评价 8 5 .1 生态环境影响分析 8 5.1.1 固体废弃物排放 8 5.1.2 建筑噪声污染 8 5.1.3 水污染 8 5 . 2 生态环境保护对策 9 5.2.1 施工过程中主要污染及措施 9 5.2.2 运营期可能污染及采取的环保措施 9 6 项目组织与施工进度安排 10 7 投资估算 11 1 概述 1 、项目名称： ** 新村，以下简称新村 2 、项目建设单位： ** 乡人民政府、 ** 村委会 3 、项目拟建地点： 新村位于 ** 村、** 农贸市场背后， 国家 4A 级风景区冠豸山竹安寨景点必经之处，距离 县城 2 公里。 4 、项目面积：总规划用地面积 11623.6 平方米，其 中安置户数为 48 户，预留安置户 5 户，总共 53 户。 5 、项目性质：市级新农村建设示范村，争创省级村 镇住宅示范小区。 6 、项目用途：主要用于原观景路拆迁户安置及农民 新村住宅，旅游服务设施配套，引导部分村民从事旅 游服务等第三产业。 7 、项目投资情况：投入征地补偿和基础设施建设等 资金 600 万元。 2 建设项目可行性分析 2.1 社会主义新农村建设的需要 建设社会主义新 村，是全面建设小康社会的重点任务。 按照 “工业向园 区集中、农民向城镇集中、 居住向社区集中 ”的要求加 快加强农村道路、住房、能源、水利、通信等的建设 推进新农村建设。 2.2 有利于