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村庄搬迁补偿安置方案（范本） 第一章 总则 第一条 为全面落实省委、省政府决策部署，按照《河道内 村庄搬迁实施方案》要求，需搬迁（ XXX村、XXX村），为保障村庄 搬迁工作顺利进行，妥善安置被搬迁村民，制定本方案。 第二条 本办法适用于此次河道内村庄搬迁范围村民、占地及房 屋、构筑物、附属物。 第三条 本办法所称实施单位为 XXX镇人民政府。被搬迁人是指 XXX镇河道内村庄、河道内村庄的房屋、构筑物及其附属物的所有权 人。 笫四条 坚持“对户”原则，各户需由家庭成员共同推选出一名 家庭代表，全权负责包括户型认定、协议签订、各类补偿款的领取等 在搬迁安置过程中的各类事项。 实施单位受人民政府委托与被搬迁人 签订相关协议，并按照本方案规定，对被搬迁人进行合理补偿安置。 第五条 搬迁安置新村应与土地利用总体规划相衔接，必须遵循 可持续发展的要求。安置新村建设方案另行制定。 第六条 本次易地搬迁工作是全面解决河道内村庄防洪安全问 题，切实保障人民群众生命财产安全的重大举措， 不属于商业开发性 质，所有村民、 农村集体经济组织和其他权利人应当积极支持和配合 搬迁安置工作。 第二章 搬迁管理 第 1 页 共 6 页 第七条 实施单位按补偿安置政策逐户与被搬迁人签订协议，协 议内容应载明补偿安置方式、补偿金额和支付期限，安置房面积，搬 迁期限、过渡期限、过渡方式，搬迁补助费和临时安置补助费等标准， 以及当事人认为需要订立的其他条 款。 第八条 搬迁安置补偿协议签订后，按有关规定办理搬迁户原有 房屋土地使用证、房屋所有权证或不动产权证书注销手续。 第九条 拒不签订协议或协议签订后，被搬迁人或房屋承租人在 搬迁期限内拒绝搬迁的，后果自负。 第三章 搬迁安置方式及安置范围 第十条 实行县政府统一投资安置搬迁的方式，不再重新划拨新 的宅基地。 第十一条 安置房面积的确定。对符合条 件的安置对象，按 照人均建筑面积 50 平方米标准予以补偿。 被安置对象选择安置房面积超出家庭成员应享有安置房建筑面 积 30 平方米以内，按成本价计算；超出 30 平方米以上，按市场价计 算。 被安置对象选择面积小于应享有安置房总面积的，剩余面积按照 成本价给予返还。 第十二条 新村建设标准 （1）新居建设模式为四层住宅楼，所建新居建筑为水、电、气、 通讯、暖入户，四白落地； 第 2 页 共 6 页 （2）新居按建筑面积分为 50 平方米、 100 平方米、 130 平方米、 150 平方米等四种户型（以实际设计图纸为准）； （3 ）按照统一设计、统一建设、统一配套的原则进行建设，村 委会办公用房、村卫生室、红白理事会，小学、幼儿园、村民活动广 场等附属设施一并纳入新村规划建设； （4 ）每处安置房配建 10 平米配房，划定车位一个。 第十三条 安置对象确定。下列人员为安置对象： （1）在搬迁公告发布之前，在搬迁范围内具有合法户籍，参加 集体分配并尽村民义务的人员； （2 ）原户籍在搬迁范围内，现已迁出就学的在校学生、现役军 人（不含军官）、服刑人员； （3）符合户籍管理政策但未落户口的新生儿； （4 ）法律法规规章规定的其