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物业公司租户管理协议书 　　 甲方: 身份证号码: 　　工作单位: 乙方: 　　 甲方于　 　年 月 日租住武汉市 住宅区 (大厦) 栋 (楼 ) 房，为维护房屋建筑的使用寿命，便于今后各项管理服务工作的开展，明确 双方责权，甲乙双方达成如下协议: 　　1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管 理处办理登记手续。 　　2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口： 　　 (1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。 　　 (2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。 　　3.甲方需向乙方交纳3个月管理费及水电费作为管理保证金，期满后凭乙方凭 证退款。 　　4.根据国家建设部颁发的《家庭居室装修管理规定》，请勿擅自改变房屋结构 、用途、外貌或进行扩建、拆建者， 否则除责令停工、责令恢复原貌赔偿直接经 济损失外，并根据损害程度，甲方须负责其他相应的赔偿。 　　5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定，共同管理 住宅区，使住宅区保持良好的生活环境；对于违反有关规定造成危害时，将请公安 机关处理。 　　6.根据市政府有关收取管理费文件，甲方必须按时如数交纳管理费，否则按规 定计收滞纳金，如拖欠一个月者，乙方可停其水电，并有权向人民法院申请强制追 缴。 　　7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途，不得 利用承租的房屋从事违法犯罪活动。 　　8.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生 效。 　　 甲方签字（盖章）：　　　　 乙方签字（盖章）： 　　年　月　 日　　　　　　　　 年　月　 日