西山美庐项目价格策略报告.pptx

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2021-09-27 发布于河北
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西山美庐项目价格策略报告.pptx

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;第一部分、项目基本情况;【一、项目基本情况】; 第二部分西山美庐均价的确定;【二、均价的确定】;【二、均价的确定】;【二、均价的确定】;; 同类产品相对城市核心的距离，依次可以排列为城市别墅—郊区别墅的序列，其市场价格也随之由高到低递减各别墅区中项目的市场价格个体差异较大，区域中的代表性项目引领本区域的价格水平本项目处于城市别墅—郊区别墅序列的中间位置，规划设计和地块价值在本区域均具有代表性 ;【三、交叉替代法确定均价区间】; ;;;; 本项目处于垄断竞争的地位在同档项目中采用谨慎领导的定价策略考虑未来市场的竞争态势和不确定性，在保证销售速度的前提下，结合采用同步定价策略 ;本项目均价区间为（1800-2200）美金;第三部分项目内部调差;内部调差假定条件;内部调差原则;绿化带;分级地块权重分析;;精品资料网（）专业提供企管培训资料;第五级试价区间：（ 550-650）万人民币;确定价格表的必要条件;Thanks