机关职工住宅施工组织设计.docVIP

PAGE PAGE 4 编制说明 本施工组织设计根据《奉节县委机关职工住宅楼工程招标文书》及该工程初设图，结合现场条件进行编制，并按照国家有关施工及验收规范、国家标准图集、施工工艺操作规程、施工预算定额和相关技术标准，按照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑施工管理条例》的有关规定，结合以往经验而制定本施工组织设计方案，用以指导施工及现场平面规划布置。 工程概况 1.工程简介 1.1工程名称: 奉节县委机关职工住宅楼A、B、C、D、E栋工程，分A、B标段。A标段为A、B、D栋，B标段为C、E栋。本次投标范围是A标段。 1.2工程特点：该工程位于奉节县三马山刘家包，系移民迁建宿舍工程。 A标段工程建筑面积为11993.7m2，本次投标范围是A、B、D栋住宅楼。 1.3结构形式（主要单位工程概况一览表）： 序号 单位工程名称 户型 结构形式 基础 建筑面积 (m2) 层数 层高m 1 A栋住宅楼 条式 砖混 带 形桩 基 3111．4 8 3 2 B栋住宅楼 条式 砖 混 带 形 3798．3 8 3．2 3 D栋住宅楼 条式 砖 混 带 形 5084 8 3．2 2.现场条件 本工程前期准备工作较为充分，平基土石方工程已完成，道路畅通，水、电在施工前接通。 3.业主招标要求 3.1工期要求 根据招标文书精神，开工日期为2000年10月15日，工期为有效报价范围内的投标单位平均工期。我单位工期为216天. 3.2质量要求 按国家现行建筑、装饰、安装工程施工规范及验收标准，工程施工质量达到重庆市合格工程等级。 第二章 施工部署 为保证本住宅楼工程在建设单位要求下按期保质完成，我单位成立了有着丰富建筑施工经验，多次创重庆市优良工程并具有国家级项目经理资质的人任项目经理，组成强有力的工程项目部，在建设单位的配合支持下，在公司的领导下，精心组织、精心施工，确保工程质量优良。 1. 施工组织体系 我单位本着优质、高效、低耗的原则，组建工程项目部，实行项目法施工，按照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑管理条例》有关规定，创建安全文明施工现场。 施工组织体系图如下所示。 2.施工组织机构中的特殊部门 针对本项目施工技术特点，我们在项目部的组织机构中专门设立以下特殊部门及岗位： ①计划统计信息中心 归属施工技术部：负责外部施工技术信息的收集，内部施工进度、工程质量等方面信息的收集与传递，有利于工程施工进度、施工质量得到有效控制。 ②专职资料管理员 由项目部总工程师统一安排,专职资料管理员负责外部资料传递和工程各种技术资料的收集、整理、装订。 3 .施工总体目标 3.1 工程质量目标 严格按照国家有关规范、规程和验收标准精心施工，将质量监控贯彻到整个施工过程中，实行“三检”制，在施工中开展QC质量管理小组活动，从影响施工质量的各方面进行全面控制，使分项工程优良率达到90%以上，从而实现优良工程的总体目标。 3.2 工程工期目标 在施工前作好各种材料需用计划，满足施工生产需要，我单位拟在建设单位要求工期内完成施工任务。 3.3工程安全文明生产目标 按《重庆市建筑施工安全检查评分标准》进行管理，杜绝重大伤亡事故，并贯彻执行《建筑工程施工现场管理规定》，强化现场管理，创建标准化文明工地。 4.施工流水段划分 为保证该工程在计划工期内完成，结合本工程实际结构情况，A、B栋为I区，D栋为II区。将每栋楼以楼梯间为界划分成水平施工段，以B栋为例划分图如下： 5.施工总平面布置 本工程钢筋、模板、预埋件集中加工，砼集中搅拌，各栋号砂浆分散搅拌，总平面布置图见附图一。 第三章 施工准备 1.技术准备 1.1 严格执行国家现行的技术标准和设计遵照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑管理条例》有关规定。 1.2 认真熟悉施工图纸和有关的技术资料、招标文件、设计变更通知精神，组织施工技术人员阅读领会图纸精神、设计意图，参加设计技术交底和施工图会审，把施工图上的问题解决在施工之前，特别强调各安装工程预留、预埋工作与土建结构及装饰施工的配合，组织各施工队进行图纸会审及各专业施工队之间的技术交底，合理安排各专业施工顺序。 1.3 制定各种技术措施，组织技术交底。使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准和施工方法，在施工中做到心中有数，确保工程质量。 技术交底的主要内容：工程任务、工程进度、施工图要点、质量标准、操作标准、操作规程、施工方法、工种配合及安全施工技术等。对新结构、新工艺、新材料、新技术以及特殊要求进行专门的技术交底。 1.4 及时统计材料，构配件，提出加工定货数量、规格及需用日期计划。 1.5