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购房合同范文汇编六篇 购房合同范文汇编六篇 随着法治精神地不断发扬， 人们愈发重视合同， 关于合同的利益纠纷越来 越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。 相信大家又在为写合同犯愁 了吧，以下是小编为大家收集的购房合同 6 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 购房合同 篇 1 甲方： 男，身份证号 乙方： 女，身份证号 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成 如下协议，以资信守： 一、甲乙双方欲共同购买位于 的房产一套，购买价格 元。 二、 出资金额、出资比例 首付款 元，其中由甲方出资 元，占 60 %.乙方出资 元，占 40 %.剩余的 元向银行借贷。 三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行 借贷 元，贷款期限 20 年，本息和共 元，分 240 个月还清， 每月需还 元。其中， 甲还 元，占 60%;乙还 元，占 40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿 还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。 四、 产权比例 产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业 60 % 的产权。乙方 享有共同所购物业 40 % 的产权。 五、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 六、 房地产权证署名、办理、保管 1 / 11 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 60 %、 乙 方享有 40 %的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。 八、 物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、 出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意， 《房 屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取 承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息， 余额视为房产收益由甲乙双 方按照投资比例分配，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费承担 产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师 费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户 费、中介费 ( 委托中介出租物业 ) 、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 60 %， 乙方承担 40%，并以现金支付。 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如 有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有 双方书面同意。 十一、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或 亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件 ( 市场价或评估价 ) 下， 甲乙双方任何一方均有优先购买权 ; 若通知后 30 日内不予书面答复则视为同意 出售房产 ; 如果不同意出售房产又不愿意购买或 30 日内不以实际行动履行购买 承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享 有权利和承担义务，平等承担债务，即各占 50%.如甲乙双方分手，双方可变卖 共有物， 所得价金由共有人按份额比例分配。