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四川银典房地产培训中心 成都市第 12 期物业服务（项目经理）毕业论文 论物业管理标准化建设 作者： 刘远春 学号： 075 论物业管理标准化建设 摘要： 随着社会经济的发展，物业管理逐渐形成规模化、专业化、产业化的 业态。随着业主群体日趋多元化，政府对行业的调控日趋完善，物业管理要求也 越来越高，物管企业必须清楚的认识到，要生存就必须发展自己，使自己成长起 来，物业管理标准化建设是行业发展的趋势，也是构建和谐物管的有力保障。 关键词：物业管理标准化 企业发展 和谐物管 目 录 一、论物业管理标准化建设的目的 ……………………………… ..……………… 4 二、论物业管理标准化建设的意义 ……………………………………………… ..4 三、论物业管理标准化建设对我司成长的重要性 ……………………………… ..4 四、论物业管理标准化建设对和谐物管构建的重要保障 ……………………… ..5 论物业管理标准化建设 一、论物业管理标准化建设的目的 纵观中国物业管理的发展史， 历经了三十年的磨砺， 从最初的简单的英式模 式的复制， 到今天的物业管理自主创新， 从最初的沿海发达城市到今天的举国各 地象雨后春笋遍地开花。 是这三十年来多少物业人呕心沥血总结经验与历经失败 沉淀下来的精髓。从粗旷型到精细型，从量变到质变的升华，无不溶入了物业人 孜孜不倦的追求与探索 ,物业管理标准化建设成为主导。 二、论物业管理标准化建设的意义 现代物业发展的趋势， 将会是一场残酷的良性竞争， 始终逃脱不了自然生存 法则“适者生存，勇者追，智者胜” 。各类与物业相关的法律法规相继出台，行 业的各类规范性条文陆续形成，以前那些物业管理企业靠钻法律、法规的空子， 谋取不义之财的梦想必将终结。加之现在的用工成本的提高和福利待遇的完善， 很多以前打擦边球的物业管理企业将会面临着重新洗牌，淘汰出局的命运。 要立于潮头，必定是在物业管理行业中刷新记录最快、最多的智者。认清形 势，洞悉先机，改革与创新并进，是物业管理标准化建设的有利保障。 三、论物业管理标准化建设对我司成长的重要性 现就结合我们成都新世界河畔物业服务有限公司的成长， 浅谈物业管理标准 化建设对一个物业管理企业的发展壮大， 能得到社会的认可和提升企业的美誉度 是多么的功不可没。 公司自成立以来，致力于物业管理名牌的树立，借鉴香港的物业管理，结合 公司的企业文化，融合成都物业管理的行业环境，在企业物业管理服务上，秉承 “人才专业化、制度规范化、执行效率化、信息公开化”的四化理念 ,诠释了物 业管理标准化建设对物业管理企业发展的重要性。 1、人才专业化；万业始于人，人是人类社会发展和进步的推动者，人才是 某些方面有特殊专长的，会带来很高价值反馈的佼佼者。所以，公司在人才启用 上，是非常看重专业技能的。一只羊领导一群狼，假以时日，就会呈现出像羊一 样的一群狼；一只狼领导一群羊，假以时日，就呈现出像狼一样的一群羊。领导 影响力，导致了结果的不可能性变成了可能。上至企业老总、企业经理等，中高 层管理者， 个个都是阅历颇丰的物业管理资深的职业经理人。 他们所体现出来的 沉着、干练、雷厉风行的作风，深深感染着、影响着整个团队，最终融入到整个 团队中去。 2 、制度规范化；没有