2021建筑施工图方案设计.docx

建筑施工图方案设计 第一章 工程概况 第一节 简 介工程名称：淮阴区辉煌家园 54#楼 建设单位：淮阴区安置房建设领导小组办公室监理单位：淮安正中建设监理有限公司 设计单位：江苏省天隆建筑设计有限公司施工单位：淮安钢成建设有限公司 招标工期： 272 天 投标工期： 272 天 计划开工： 2021 年 9 月 1 日 计划竣工： 2021 年 5 月 31 日招投标质量等级：合格 第二节 建筑特征 1、本工程总建筑面积为 平方米。 2、本工程中所有材料规格，施工要求及验收规则等，除注明者外均照有关“建筑安装工程及验收规范”执行。 3、本工程建筑构造一览表： 第三节 结构特征 1、结构形式 / 层次：砖混结构六层带车库阁楼。本工程属丙类建筑物，抗震设防烈度为七度，建筑物安全等级为二级。本工程场地类别Ⅲ类。 2、本工程根据地质勘察报告进行设计，为灌注桩承台基础。基槽挖好后必 须经设计单位及监理单位验槽后方面进行下道工序的施工。 如遇特别情况， 应及时与设计单位联系。 名称 xx 住宅楼 垫层 C10 厚 100mm 基础 Φ 426 灌注桩、承台基础 混凝土标号： C20。 住宅主体建筑结构 特征标高 屋面结构 ± 0.000 以下采用 MU10九五砖 M10水泥砂浆砌筑。 ± 0.000 用 M10混合砂浆 KP1 承重多孔砖砌筑。现浇钢筋斜屋面，上铺水泥瓦 局部现浇钢筋混凝土平屋面 第四节 工程特点 1、本地区冬季最低气温在 1-3 月份，，因此考虑雨季、冬季施工措施。 2、本组织设计为保证质量及工期，考虑夜间施工。 3、本工程为一般性民用住宅建筑，砖混结构，主体屋面为斜屋面，局部为平面顶，应考虑斜屋面的施工注意点，保证安全及质量。 4、本工程无特殊分部工程，施工工艺比较成熟。 第二章 编制说明及依据 第一节 编制说明 本施工组织设计按国家及地方有关标准编制， 对该项目组织中全面性问题进行统筹兼顾规划，并根据各方面的经验作出经济、全面、合理的施工方案，对单 位工程中某些主要技术指导性意见。 要求有详细施工方案的内容将在专项方案中具体阐述，施工组织设计中将不再详细说明，有不足之处敬请指正！ 1、我公司把本项目列为公司度重点工程项目，派我公司优秀项目经理担任 本工程项目经理， 配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员组成项目管理班子， 进驻现场施工。 2、施工中优先采用新技术，以科技进步保证项目目标的实现。 3、合理布置施工总平面布置图，针对工程的特点及现场实际情况，在临时围墙、施工大门、施工机械的布置上综合考虑，确保本工程的顺利施工。 5、加强工程进度管理，提前规划，并在施工过程采用先进的 Project2021 进度管理软件进行实施跟踪及时调整作业计划， 实现总体控制确保工程的顺利完成。 6、强化质量管理，认真贯彻公司 ISO9001：2021 程序文件，确保工程质量 创优目标的实现，使业主获得满意的产品。 7、强化安全管理， 严格按照建设部颁发的有关文明施工的标准以及江苏省、苏州市及昆山市建设局关于施工现场标化管理的具体规定，组织好现场文明施 工，确保达标，并争创市级文明工地称号。 8、加强施工管理措施，主动热情地组织好、配合好、协调好业主指定的本 工程其他分包单位施工，使工程成为高品质的产品。加强与业主、 监理公司及有关部门的联系，服从业主、监理的调度和安排。 第二节 编制依据 1、XX设计院设计的施工图纸，设计中的有关规定及省、市地方标准图集。 2、XX工程的招标文件及答疑会精神。 3、施工现场踏勘情况及有关水文地质资料等。 4、国家及地方现行施工验收规范，有关规定以及工程质量与评定标准等。 5、国家建设部、省、市建设局、招标办等有关部门的文件规定。 6、主要应用规范有： ）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2021； ）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2021； ）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2021； ）《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88； ）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2021； 第三章 施工总部署 第一节 施工管理和目标 本公司为施工总承包单位，桩基工程由甲方另行分包。上述分部分项工程施工至预定阶段时，本公司土建工程施工队伍开始陆续进场，同时进行现场交接。 施工队伍将严格贯彻本公司“求严务实抓管理、标准规范创精品”的企业 宗旨，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、安全管理、确保工期”这四项工作来组织指导施工。 工期目标： 加强工程施工的三级动态管理， 确保本工程“基础工程 xx 日历天，整体工程 xx 个日历天，全面完成合同条款内的各项工作”的施工总进度控 制计划的工期