(合同制定方法)合同附件一甲方管理要求.docx

(合同制定方法)合同附件一甲方管理要求 附件一：甲方管理要求甲方〔发包人〕：乙方〔承包人〕：为了保证双方利益，促进标准管理，经双方友好协商，达成以下全都看法，作为施工合同的组成局部。〔一〕增减合同中乙方工作量的有效文件双方同意，除合同特别商定以外，调整合同中乙方工作量改变的只能是《工程通知单》及《工程量签证单》、《工程量确认单》、《设计变更单》及《图纸会审记录》，且以上文件需经甲方相关受权人签字后生效，以上文件签字不全的，不能作为结算根据。甲乙双方的其他文件〔如验收资料，往来函件等〕仅作为“催促双方履约及协调协作事宜〞的证明文件用法。1 《工程通知单》及《工程量签证单》、《工程量确认单》的用法范围工程施工过程中，凡发生：〔1〕非施工方缘由而造成的工期延期、工程返工、增加〔零星〕工程；〔2〕地基处理工程；〔3〕设计变更造成的废弃的已完工程量及撤除工程量；〔4〕合同商定的需要施工过程中须由建立单位、施工单位双方共同现场实量签认的工程量，均应按本补充协议执行。2 各项单据的说明2.1 《工程通知单》2.1.1工程20万元以下的零星工程，甲方工程部可发工程通知单进展工程委托。乙方接到甲方发出的工程通知单，必需无条件执行，否那么，视同乙方违约。2．1.2其中因变更造成工程拆改〔指废弃的已完工程量及撤除工程量〕无论金额，均可发工程通知单，以工程通知单及工程签证单作为结算根据；采纳换填的方式进展地基处理的，换填方案按审批流程审批后〔地产负责工程或设计相关总经理审批〕，“地基处理记录〞〔相当于工程签证单，根据制度相关人员签字后生效〕作为结算根据；2.1.3当发生超过10〔含〕万元的工程通知单时〔如设计变更拆改、地基换填或其他零星工程〕，甲方本钱部必需注明合同内是否有明确的结算原那么，如合同内没有明确的结算原那么时，甲方本钱部与乙方办理认价手续后，方可办理《工程通知单》。《工程通知单》内要求进展施工的内容全部完成并签证后，如结算金额经甲方审核超《工程通知单》估算金额在30％以上且超审批权限规定的，甲方工程工程部必需将原《工程通知单》和结算书按审批流程报至权限最终审批人审批。2.2《工程量签证单》：2.2.1工程签证必需以《工程通知单》作为根据，签证内容的工程质量验收合格方可办理签证。无《工程通知单》，或《工程通知单》签字不全的，不能办理《工程量签证单》。2.2.2《工程量签证单》由施工单位填写。需要现场计量的隐藏工程签证，应在分项/工序验收的根底上在隐藏前由施工单位提出申请，施工单位、建立单位共同确认工程量，在隐藏前完成。2.2.3非隐藏工程签证，应在分项工程验收的根底上在工程完成后的二天内由施工单位提出申请，施工单位、建立单位共同确认工程量，在工程完工后的二天内完成。2.2.4《工程量签证单》必需以与合同中相对应预算挺直费定额字目项的计量、计价规章进展工程量签证；合同中没有相应预算定额子目项的，参考合同中相应的计价规章、方法进展工程量签证。《工程量签证单》只能作为工程量确实认根据，不能以任何形式反映单价或定额挺直费以外的费用，必需严格根据合同规定的结算方式进展计价、取费，形成最终结算。2.3 《工程量确认单》：指合同要求的须在施工过程中现场实量确认的工程量，须由甲方工程工程部、工程本钱部、施工单位共同到现场进展计量确认，并由施工单位填写《工程量确认单》。2.4《工期签证申请表》：由于以下缘由导致工程拖延，施工单位可提出工期延期申请：〔1〕根据合同由建立单位缘由造成的工程延期，如未准时供应施工场地、延期交图、临时停工等;〔2〕合同商定的不行抗力；〔3〕其他属于施工单位不行预见的风险。工期签证应在影响工期因素发生后7日内办理完成，过期签证无效，严禁补签。3 附件3.1 《工期签证申请表》3.2 《工程通知单》3.3 《工程量确认单》3.4 《工程量签证单》附件3.1工期签证申请表地产工程管理中心审批。2.工期签证必需在影响工期因素发生后7日内办理完成，过期签证无效，严禁补签。附件3.2工程通知单〔工程〕注：表中估算金额及累计金额项由工程本钱部进展填写。施工单位签收：年月日附件3.3工程量确认单2、本表一式三份，第一联施工单位，其次联甲方本钱部，第三联甲方工程公司工程部〔复印无效〕；附件3.4工程量签证单第一联施工单位，其次联甲方本钱部，第三联甲方工程公司工程部〔复印无效〕。2.5设计变更：2.5.1在工程设计及施工过程中，设计单位依据甲方要求及相关单位针对图纸的错漏，对设计图纸做出的变更，统称“设计变更〞，包括设计修改、设计补充。2.5.2设计变更金额是指单位工程中单项设计变更引起的本钱改变总金额，设计变更引起的本钱改变应包括：施