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(完整版)房屋建筑合同书 房屋建筑合同书甲方：乙方：依据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。一. 建筑工程概况：1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼2.地点：城关镇纸坊巷22号二. 建筑设计要求:1. 本工程为砖混构造住宅平房建筑，建筑面积m2,地下室根底砖+-0.0以邻居房屋根底砖标高而定；2.砌体材料采纳mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，全部房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。六．承包施工方式:1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。2.甲方负责供应施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责根底回填。3.乙方尽量避开在下雨天施工，以防影响房子质量。4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。全部瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。七. 施工平安:1．乙方在施工过程中要特殊留意平安，，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任一概与甲方无关。假如施工人员需要参与生命财产、机械设备、意外损害等方面的保险，那么由乙方负责办理并支付一切保险费用。1.因停电或下雨等造成停工；2.不行抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；3.甲方同意赐予顺延的其它状况。十．工程造价:1.全部工程手工费合计人民币，大写：小写：2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务酬劳、饭菜钱、烟酒等费用。必要的款待与其别人家盖房款待一样。3．每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。十一．建房工期：建房工期为天，自年月日开头施工算起。开工起个工日完工。十二. 付款方式：乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，依据陕西省建筑工程面积结算规定方法进展面积结算。1.根底+0付百分之2.主体封顶后付百分之(可依据楼层给付)3.装饰工程完工后付百分之(可分冰给付)4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。