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(完整word版)北京市房屋租赁合同范本
屋租赁合同出租人〔甲方〕:证件类型及编号:承租人〔乙方〕:证件类型及编号:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本状况〔一〕房屋坐落于北京市区〔县〕街道办事处〔乡镇〕。其次条房屋租赁状况〔一〕租赁用处:;如租赁用处为居住的,居住人数为:人,最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。第三条租赁期限〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日,共计个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。〔二〕租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进展验收,结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的,应提早日向甲方提出〔□书面/ □口头〕续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金〔一〕租金标准及支付方式:元/〔□月/ □季/ □半年/ □年〕,支付方式:〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕,押付,各期租金支付日期: ,,。〔二〕押金:人民币元整〔¥:〕租赁期满或合同解余局部应如数返还给乙方。第七条转租除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除〔一〕经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。〔二〕因不行抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的。3、不担当商定的修理义务,致使乙方无法正常用法房屋的。4、。〔四〕乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不根据商定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自转变房屋用处的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理用法导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。〔五〕其他法定的合同解除情形。第九条违约责任〔一〕租赁期内,甲方需提早收回房屋的,或乙方需提早退租的,应提早日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金。〔二〕甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按商定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。〔三〕。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他商定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕签章:承租人〔乙方〕签章:托付代理人:托付代理人:联络方式:联络方式:年月日年月日
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