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广州,租赁合同备案 广州市房屋租赁合同[备案标准版] 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人: 法定代表人: 证件号码:证件号码: 委托代理人: 委托代理人: 证件号码:证件号码: 地址: 地址: 联系电话:联系电话: 年 月 日 年 月 日 广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。 经办人: 租赁登记备案机关(签章)年 月 日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条 款义务，予以注记。 经办人:租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》 规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。 经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月 日 经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。 经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月 日 注:期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。 1 4 广州市国土资源和房屋管理局编印 第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取 不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)。 第五条 双方的主要职责: 1(甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2(甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务: 1(依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2(甲方应负的修缮责任: 3(租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4(发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务: 1(依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 ,向甲方支付违约金。 2 2(乙方应负的修缮责任: 3(租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协 商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 3 广州市国土资源和房屋管理局编印 篇二:广州市房屋备案租赁合同 广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平 等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路街 (巷、里 号 房号的房地产(房地产权证号码 ) 出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积 平 方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 注:期限超过20年的，超过部份无效。 租金按(月、季、年)结算，由乙方在每 的第 日前按付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收 取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之 日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。 第五条 双方的主要职责: 1( 甲乙双方应当履行《民法通则、》《中华人民共和国合同法》、 《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有 关法律法规的规定和义务。 2(甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假