结算及竣工图注意事项.docx

结算资料及竣工图注意事项 一、 土石方分部 1、 平基土石方 A 、 按制图标准画平基方格网图（角点、地貌标高、设计标高、 开挖深度）。方格图中相邻地貌标高出入较大的部位，应画 纵横剖面图。 B、 竣工图中明确平基开挖方式（即机械开挖或人工开挖） ，运 输方式（机械运输或人工运输） 。机械爆破开挖比人工开挖 费用高。 C、 确定平基土石方的土、 石比例。若是普坚石， 采用机械开挖， 石方需爆坡时，应编制爆破方案。 D、 确定土石方的出土运距签证，渣票费须办理签证。 E、 根据各工程的实际地形地貌，确定土石方的出土方向。目的 在于计算出土时人工降效增加工日和场内人工转运土方的 运距。运距签单明确较好。 F、 边坡土石方施工时，采用的支护收方，最好有方案。 G、 需外取土回填时，明确取土开挖方式，运输距离。 H、 特种机械进入施工现场时， 应办理特种机械进出场费台班签 证。（比如履带式推土机、单斗挖掘机、大型吊车等） I 、 方格网中明确平基范围； 拟建建筑物的周边轮廓线和建筑物 室内地坪底标高（即垫层底标高） J、 爆破平基石方后， 竣工图上应注明地坪人工瘫座检底和周边 修整边坡的面积收方（如果是光面爆破） 2、 基础（桩基、独立柱基、带基）土石方 A 、 基础收方资料应清楚表明孔口标高、孔底标高、土石方成分 的比例，实收桩径和截面尺寸应等于或大于设计尺寸。 B、 收方资料与竣工图二者应相符合。 C、 桩竖筋、地梁的纵筋应明确接头形式和接头长度。 D、 竣工图上应注明砼标号、 保护层；地梁钢筋的锚固； 剪力墙、 柱筋的插筋锚固；插筋锚固部分箍筋设置情况，此时应写明 固定值，而不能写 XX 。. E、 基础土方回填：应注明取土运输方式（即人工取土或机械取 土）、取土运距、回填方式。 （都应形成技术资料） F、 地梁的地槽收方资料、土石方成分、支模方式都应明确。 G、 基础土方施工时，若有地下水、淤泥、流砂，应注明地下水 位的标高，淤泥和流砂按实收方。办好抽水台班的签证。抽 水台班 4 小时，计 1 个台班， 4 小时计个台班。抽水机应 写明名称（污水、清水） 、规格（ 50、 70#）。污水泵的价格 高。 H、 塔吊基础需按实收方。塔吊的型号。且注明塔吊的布置点标 高，在计算塔吊的垂直运输费时需要此数字。 I、 基础收方中，所有数据必须是定值，不能写 XX ，桩深是否 含锅底，竣工图中应明确。 J、 挖孔桩在土石方施工中，若地质情况特殊，有特殊的技术处 理措施，应单独编制施工方案，且做好收方原始记录。挖孔 桩施工中未超过 10 米就开始送风，该费用可以向甲方按实 收取。 K 、 底层隔墙基础应形成技术资料。 （即宽度、深度、土石成份） 3、 砌体分部 A 、 砌体的材质、砂浆种类、墙体厚度应标示清楚。 B、 拉结筋、门窗洞过梁、构造柱应做隐蔽资料，做法应写明详 具体的图集号。构造柱应最好画布置图。甲方须签字认可。 C、 砌体拆除签证单应注意：应写明部位、楼层；实体情况（即 是否抹灰、贴砖等） ；拆除工程量；写签证工日个数应考虑 建筑渣子的转运工日，搭设架子等。 D、 空心砌体中嵌页岩配砖超过规范设置时， 应明确具体的部位 和配砖所占的比例，形成相应的技术资料。 4、 脚手架（都要办理签证手续） A 、 后浇带脚手架应独立编制施工方案，写明具体的搭拆方式， 搭拆时间。目的是后浇带脚手架按实计算。 B、 外墙的垂直全封闭内容应纳入方案， 布置范围用图示表达较 好。目的是避免甲方预算人员不懂这方面的内容。 C、 车辆、人行通道的水平防护架、垂直防护架须办理签证。普 通搭设，价格即可执行定额，超过常规搭拆的，要签单价、 签时间计算租金费用较高。 5、 砼分部 A 、 竣工图、方案应说明竖向构件纵向钢筋二级钢均采用电渣压 力焊施工工艺。（因压力焊接头费用比绑扎接头费用高） B、 竣工图、方案应说明薄壁柱、剪力墙、梁，模板支撑时加对 拉丝片，而不能写成对拉丝杆（对拉螺栓） ，否则不能计算 费用。 C、 抗渗砼、防水砂浆应写明防水剂、抗渗剂的型号、掺量。 D、 砼拆除、剔打洞口等最好办签证工日个数，否则执行定额费 用较低。 E、 大型砼挡墙，有特殊的技术措施，应单独编制施工方案，甲 方批准。 F、 梁的双排钢筋排距控制若采用钢筋，应明确其直径和间距。 6、 装饰分部 A 、 砂浆抹灰、找平层时，应注明砂浆的种类（不要把砌筑砂浆 和抹灰砂浆混为一谈） 、砂浆的厚度（以便定额换算，因定 额考虑的厚度为 20MM 厚）、配合比。 B、 砌体与砼相接触部位的钢丝网加法，应写清楚，能做好隐蔽 资料较好。 C、 粘贴块料面层时，应写明块料的规格尺寸、 灰缝宽度、粘 结砂浆的种类、厚度、配合比。水泥（或） 、砂（特细砂或 渠河砂）的种类应写清楚。 D、 抹灰