长期资产实用培训教程.pptx

第五章 长期资产;本章主要学习内容;一、长期资产及其分类;（二）长期资产的分类 1、有形资产（tangible assets） 具有实物形态的长期资产，也称固定资产（Fixed assets），又分为： 地产、房屋及设备（Property，buildings and equipment），或称为厂场及设备（Plant and equipment） 自然资源（Natural resources） ; 2、无形资产（Intangible assets） 没有实物形态，但能使企业在较长时期内受益的长期资产，体现为经济权利。; 3、共同特征： 在相当多的会计期间提供效用； 都作为资本支出（作资产）； 原始成本在各会计期间转销为费用： —折旧（depreciation） —折耗（depletion） —摊销（amortization）;二、固定资产的取得; 1、土地（land） 购买价格 各种购置费用如经纪人佣金、测量费、过户费、律师费、税金等 清理、排水、美化、拆除旧屋等费用 设“土地”账户进行核算。 自建的围墙、栅栏、道路、停车场应记入“土地改良”（land improvement）账户，计提折旧。而不记入土地帐户。 用作投机或未来扩充的土地，记入“长期投资”账户。;2、房屋（building） 购入：购价、契税、过户费、佣金、修理和改良支出。买价分配于房屋和土地。 自建：从动工到建成验收过程中发生的一切材料、人工和其他费用；出包价款。 ;3、设备 外购：购价、运输及装卸费、途中保险费、安装费、试车费等。 自制：全部支出及试车费。 注意： 利息费用资本化问题； 一揽子购买（basket purchase）问题。 ;（二）购置固定资产的账务处理 1、赊购固定资产 通常采用净价法，超过折扣期多付部分记入“折扣损失”，列作财务费用；票据利息也记入财务费用。 借：机器设备 ××× 贷：应付账款（应付票据） ×××;2、分期付款购置固定资产 价款包括购置成本和利息费用两部分，固定资产按购置成本入账。 购置成本等于分期付款总额按一定的折现率折算的现值加上购置时的付现金额。 负债通过“应付分期账款”账户核算。;（1）购置设备时（含首付款） 借：机器设备(现值) ××× 贷：应付分期账款 ××× 现金 ××× （2）支付各期款项时 借：利??费用 ××× 应付分期账款 ××× 贷：现金 ×××;分期;三、固定资产折旧;（二）固定资产折旧的原因 有形损耗包括：使用损耗和自然损耗 无形损耗：技术进步和需求变化而导致功能损耗或陈旧。;（三）计算折旧应考虑的因素 1、固定资产原始成本； 2、预计残值（residual ，salvage or scrap value ）； 3、估计有效使用年限。 可折旧价值＝原始成本－预计残值;（四）折旧的计算方法 1、直线法（straight line） 将固定资产可折旧价值在使用年限平均分配。 年折旧额 ＝（原始成本－估计残值）÷估计使用年限 ＝（原始成本－估计残值）×直线折旧率 直线折旧率＝1／估计使用年限;2、产量法（units of production） 单位产量折旧额 ＝（原始成本－估计残值）÷估计总产量;3、加速折旧法（accelerated depreciation） 也称递减折旧法； 特点：早期折旧额大于后期折旧额，使固定资产成本加快得到补偿； 有两种计算方法 ;（1）年数总和法（sum of the year’s digits） 折旧率＝年初尚可使用年数／年数总和 折旧基数＝ （原始成本－估计残值） 年折旧额＝折旧基数×折旧率;（2）双倍余额递减法（double declining balance） 折旧率＝2／估计使用年限 折旧基数＝各年初的帐面净值 年折旧额＝折旧基数×折旧率 ;对加速折旧法的评价 符合稳健原则（较早年份多提折旧）； 符合配比原则（固定资产效用递减规律）； 早期少纳所得税，即推迟交纳所得税，相当于向企业提供无息贷款。;（五）折旧的入账及修订 1、计提折旧的账务处理 借：折旧费 ××× 贷：累计折旧 ××× ;2、折旧费的修订 在固定资产使用期间，如发现固定资产使用年限和残值的估计与实际使用有较大差别，应对原先的折旧额进行修订。 方法：采用“未来法”，即只修订变动以后各期的折旧额，不调整以前计提的折旧额。即将修订后的固定资产可折旧总额，按修订后的剩余使用年限分期摊销。;四、固定资产的维修和处置;会计处理： 1、维修费作为收益支出记