项目投资与融资管理.pptx

项目投资与融资; 课程安排;课程考核;1项目投资概述;1.1项目与项目投资;项目分类 根据项目的生产性质可以分为工业项目、农业项目、环境保护项目、交通运输项目等。 按照项目的盈利性，可以分为营利项目和非营利项目，前者以财务上取得利润为经营目的，如工业项目、高科技项目、农业项目、环境保护项目，而后者以保持财务上的收支平衡同时增加社会福利为目的，如公办学校、公办医院。 根据项目的规模（产量或投资额）可分为大型项目、中型项目和小型项目。 同一个项目从不同的角度考察又可以称为投资项目（侧重于项目的投资额）、工程项目或建设项目（侧重于项目的施工工程）。 ;项目特征;1.2项目发展周期;项目设想（形成新的项目设想）;投资决策 ;不同时期的管理重点 投资前期——可行性研究和项目决策 投资期——项目融资与项目管理 生产期——生产管理;1.3项目投资及其分类;投资的分类;投资人需要关注的问题;1.4 基本建设程序;传统基本建设程序;现行基本建设程序;2 投资战略选择;2.1项目投资战略的作用与依据;投资战略的作用;2 投资战略制定的依据;发展潜力的集聚方式;2.2 战略投资的主要内容;产品的销售利润率;投资收益率 ;投资对企业原有产品结构的影响 ;穿过行业壁垒的难易程度;2 投资时机的选择 ;产品生命周期与投资;四种组合;四种组合;3 投资规模;个人基本信息;讲课的基本想法;2.3战略类型;2.4投资战略类型;内含发展战略;内含发展战略;内含发展战略;外延发展型投资战略 ;外延发展型投资战略;实际例子;2.3.2稳定型投资战略 ;2.3.3 退却型投资战略 ;退却型投资战略;例子;2.3.4 组合型投资战略 ;2.4 投资战略的选择;思考题;;3 项目融资概述;3.1 项目融资的概念与特征;另一类是根据项目建成后的收益作为偿债的资金来源的筹资活动，换句话说，它是以项目的资产作为抵押来取得筹资的信用，即“通过项目融资”，主要适用于少数超大型的基础设施项目，如电厂项目、交通项目、污水处理项目等。狭义的项目融资就是专指后一种资金筹措活动。 ;2）项目融资的基本特征;(5)为使项目风险的合理分担，项目融资必然要以复杂的贷款和担保文件作为项目各方行为??依据； (6)由于贷款方承担较大的风险，所以他要求的利率也必然较高，再加上其它费用，使得融资成本整体较高； (7)鉴于项目融资的复杂性，因此，对项目的主办者与经营者有较高的能力要求。 ;3.2 项目融资的发展;产生阶段：上世纪30年代 发展阶段： 上世纪50-60年代的石油开发 上世纪70年代以后的基础设施建设 上世纪80 年代，发展中国家基础设施项目开始使用项目融资 近年来，在发达国家，随着对基础设施需求的减少，项目融资重点正转向其他方向，如制造业。 ;我国项目融资的发展;3.3 我国引入项目融资的意义 ;拓宽利用外资的渠道 利用外资的形式仅限于以国家和企业为融资主体，如对外借款、对外发行股票、对外发行债券和外商直接投资。 区别于前四种方式，项目融资是以项目为融资主体，不仅筹集资金量大，还可以分散风险。 新颁布的《担保法》、《保险法》、《信托法》、《证券法》、《招标投标法》等法律，为项目融资提供了必要的法律保障。