绿色建筑房地产发展趋势机遇与挑战1 .pptx

绿色建筑：房地产发展新趋势 -机遇与挑战;提纲;一、中国房地产市场发展现状;一、中国房地产市场发展现状;一、中国房地产市场发展现状; 一、中国房地产市场发展现状-江西;提纲;绿色建筑在中国的发展;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 22, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。17:08:5617:08:5617:087/22/2021 5:08:56 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2117:08:5617:08Jul-2122-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。17:08:5617:08:5617:08Thursday, July 22, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2117:08:5617:08:56July 22, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。22 七月 20215:08:56 下午17:08:56七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 215:08 下午七月-2117:08July 22, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/22 17:08:5617:08:5622 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。5:08:56 下午5:08 下午17:08:56七月-21 ;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;绿色建筑在中国的发展;提纲;绿色建筑政策-国家强势推动;绿色建筑在中国的发展;我国绿色建筑评价标准(GB 50378-2006) 我国颁布的第一综合性绿色建筑评价的国家标准 适用范围：新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑（办公建筑、商场建筑、旅馆建筑） 多目标: 节能、节地、节水、节材、环境、运营 多层次: 控制项、一般项、优选项 ;;;绿色建筑评价标准(GB/T50378-2014);住建部也要求对执行绿建标准项目，审图机构应当审查是否符合绿色建筑标准，自2014年6月起每季度上报针对强制执行绿色建筑标准项目的实施情况，于2015年10月21??发文对绿色建筑评价标识制度进行改革，实施本地化与市场化。至此，中国绿色建筑发展进入强制图审与自愿标识的新常态管理体系（如图所示）;绿色建筑发展目标;绿色建筑发展重点;提纲; 绿色建筑的挑战; 绿色建筑的挑战;绿色建筑的挑战;绿色建筑的挑战;绿色建筑的挑战;新技术-建筑和工业节能;太阳能技术专利国别概况;绿色建筑的挑战;绿色建筑的挑战;新材料-建筑和工业节能;绿色建筑工程综合技术服务涉及多学科交叉，具有系统性、复杂性、专业性、等特性，对系统研发、集成服务能力要求非常高。 其中，要开展绿色建筑技术的系统研发，首先必须具备较为完备的各类实验室，如能效检测、节能评估、材料试验等实验室； 其次，需要建设具有一定规模、覆盖不同气候区、针对不同建筑类型的绿色建筑示范工程，作为实体供技术部门采集相关数据、检验检测材料和设计方案。 因此，一般新进入者无法快速获得相关实验室，更加不可能建立起完备的实验性的示范工程项目。;四、绿色建筑行业资金壁垒 建筑业企业从事建筑施工业务必须具备与之相适应的资金规模。建筑业企业在项目投标和合同履行过程中都需要交纳一定数量的保证金,在项目建设过程中还经常垫付各种建设资金,工程竣工后还要占用一定比例的质量保证金。行业特点使企业在项目承揽、设备采购、施工和竣工验收等环节都需要支付和占用大量的资金。注册资本、净资产是企业进入本行业的一个障碍;绿色建筑的挑战;绿色建筑的实施;绿色建筑的实施;绿色建筑的实施;大力发展绿色建材;大力发展绿色建材;本报告数据和观点由相关网站、国家及地方统计数据和公开的学术研究论文整理而成，仅为交流使用。