室外景观项目总结.docx

精品文档 精品文档 。 PAGE 。 PAGE 1欢迎下载 万海惜福时光一期室外景观工程总结 一、 工期 本工程从 2015 年 3 月 18 日开工，至 2015 年 7 月 15 日基本完成。总工期约 120 天。 根据一期施工情况看，原计划 5 月 30 日竣工，实际全部结束时 间为 7 月 15 日，拖后约 45 天。工期拖后的原因分析 : 1、 管道施工未全部完成，与景观工程交叉作业，对景观工 程进度造成了一定的影响。 2、 高层入口台阶处因土方下沉等致使管道断裂， 重新调整施工方案。 3、 部分分项工程综合单价确定时间较晚（如花岗岩等） ， 影响了材料加工准备时间。 4、 施工单位工序安排不合理： 如室外花岗岩铺装垫层施工与石材加工铺装施工的工序交接、 铺装与绿化的交叉作业、绿化与沥青路的交叉作业等。而导致施工不顺畅且相互影响工期与质量，局部还造成了返工。 加快工期的措施： 1、 室外管道提前施工，尽量避免与景观工程交叉作业，电力穿线工作应在铺装前完成。 2、 根据工期要求施工单位组织充足的人力及管理人员，图纸确定后提前做好材料、设备的准备工作。 3、 尽量避免将工程分包或指定分包，如却有需要，则单独发 包（如铺装、护栏、涂料、灯具等分项工程） ，不再指定 分包（既增加成本，总包又不能有效的进行管理和控制） 。 4、 合理安排施工工序 , 避免交叉破坏 . 二、 室外土方回填 因回填土不密实或不到位导致铺装及道路下沉问题较为严重： 如4、6、8#楼西单元入口铺装下沉、沥青路多处下沉裂缝、网点西嵌草 砖停车场下沉等，故后期回填土处理应作为重点加强控制： 1、 建议后期开工前提前做场地平整， 减少后期土方回填量及下沉。 2、 外挑部位（如楼梯间、阳台等）下部回填不易回填到位，尤其是有管道的部位，处理方式建议： ）、先回填夯实后再起主体结构。 ）如有管道的需后期开挖，开挖完成后回填采用人工回填（回填石粉），回填后分层池水处理。 ）楼梯入口处建议在管道敷设回填完成后增设挡土墙 （高度 60cm）。 3、 室外回填时易早不宜迟，楼座负一层（如有）周边及地下车库周边在地下部分完成后立即回填（如不能经过雨季则池水处理） 。4、室外回填分层压实，车库上回填因不敢开震动，可采用不影响楼座施工的前提下分部分池水。 5、管道完成绿化土回填完成后铺装及道路修筑前 15 天进行池水处理。 三、铺装 1、后期必须严格控制好排水坡度及平整度（ 7、9#楼北圆形广场有存水现象）。 2、根据设计尺寸提前在电脑上排版，尤其是 45°斜铺时，易产生边 角小料，不美观、不牢固。 3、减少碎拼数量，碎拼价格较高且用工较多，施工周期较长。 4、管道在铺装下时 , 为防止铺装不均匀沉降 , 在管道完成后 , 应全部采用石粉分层回填并池水 , 雨污水支管宜在铺装前 3 天施工完成 , 支管完成后回填石粉并夯实 ( 池水) 。 5、在回填土较厚及悬挑构件外的铺装垫层下加钢筋防止不均匀沉降。 6、石材（砖）与绿化交界处且无牙石镶边时，石材（砖）应使用湿铺方法，外侧用细石砼做护边。 7、石子路铺装时宜密不宜疏 (11# 楼北侧健身石子路再密些效果会更好) 。 8、单元门甬道与沥青路交接处不宜有高差，路沿石宜与沥青路上平平齐。 9、常用的阀门井不宜设置在铺装面上，宜设在绿化带内（如西大门 外侧阀门井盖开启破坏铺装，且不美观） ，如确实无法避免，则需假设井圈以避免破坏铺装。 四、沥青路 1、五莲花花岗岩路缘石石材较脆，缺边掉角现象严重，厚度不均匀， 在今后的施工中应加强控制； 路沿石立边在车辆易碰撞的部位应做倒角处理； 2、路缘石如在稳定砂砂前安装，路缘石后必须浇筑砼护肩及砼垫层 以防止在施工稳定砂时路缘石移位， 且压实时易破坏路缘石； 故建议先铺稳定砂后安装路缘石， 稳定砂与路缘石间缝隙采用细石砼 （缝隙较大部位）填充密实。 3、稳定砂铺设时应采用机械铺装，可以有效控制好路面的标高及坡 度。 4、稳定砂标高较低时，提前采用高标号砂浆（细石砼）夯实并加强养护。稳定砂养护期间应尽量避免上车。 5、稳定砂进场前应提前到厂家现场考察，确定水泥含量，查看黄砂质量。 6、所有道路上检查井的井盖高度应由道路施工单位负责调整。 7、沥青道路坡度宜大不宜小，沉砂池应比道路上平低 3cm（一期为 2cm，现场看坡度较小），控制好排水坡度（一期沥青道路积水严重） 。五、绿化 1、绿化设计：根据一期绿化施工看，图纸设计苗木胸径、高度往往 与实际苗木情况不相符合，应根据实际进场苗木情况确定种植密度。 （一期设计的苗木种植密度较大） 紫叶李、樱花按照设计胸径进场后， 高度、冠幅比设计要大，在设计审图时应适当加大树间距。绿化开始 时可选取有代表性的一段区域进行试种植 , 根据实际情况对设计进行