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项目概念性方案设计任务书模板 地产XX工程概念性方案设计任务书1.工程概况1.7.工程所处地理位置1.8.用地范围1.9.用地内状况1.10.配套现状1.11.工程所处区域及周边概况1.12.工程用地的性质2.设计根据2.7.概念性方案设计任务书2.8.工程/产品策划阶段设计前期分析成果2.9.用地红线图2.10.实测地形图2.11.用地周边市政条件图2.12.工程区位图2.13.地质初勘报告2.14.工程所在地规划及建筑设计法规2.15.其他必需的设计根据3.工程用地技术经济指标3.7.土地面积：3.8.土地用处：3.9.建筑容积率：3.10.建筑掩盖率：3.11.小区绿地率：3.12.建筑退红线及建筑间距要求：3.13.计入容积率的总建筑面积：3.13.2.住宅建筑面积：3.13.3.商业建筑面积：3.13.4.其他建筑面积：其中，学校、幼儿园〔所〕：班建筑面积〔用地面积〕物业管理用房建筑面积：公厕建筑面积：文化活动站：老年人活动站：社区安康效劳中心：社区管委会：邮政所3.14.机动车停车设置标准：住宅：个车位商业：个车位停车方式：停车方式的选择，停车位置和入户的原那么地面：架空：地下:3.9小区出入口位置4.工程定位及设计要点4.7.工程定位：4.8.住宅产品定位：4.9.商业的设置：4.10.配套设施的设置标准：4.11.会所选址要求：5.设计要求5.7.计入容积率的总建筑面积会所：商业区：表一：填表人：年月日5.8.住宅产品配比〔详见表二〕各住宅类型建筑面积比例：填表人：年月日5.9.组团构成形式原那么及组团规模掌握要求5.9.2.社区属性〔产品技术部需确定社区是否开放或半开放〕5.9.3.组团规模要求5.10.区内市政设计的要求5.10.2.供水、污水、雨水5.10.3.电5.10.4.气5.10.5.热5.10.6.智能化5.11.概念性方案阶段对外部空间、环境景观的掌握要求5.12.建筑风格的建议5.13.样板区要求：5.13.2.规模：5.13.3.包含内容：5.13.4.选址建议：5.14.对分期开发的要求5.14.2.本工程估计分分X期开发5.14.3.分期地块位置的建议5.14.4.每期的开发规模和产品构成如下6.设计成果准时间要求6.7.设计成果要求填表人：填表日期：年月日说明：?为表达设计意图，设计单位可依据实际状况增加图纸；?设计图纸和说明统一装订为A3彩色文本〔含全部设计成果、模型照片〕，一式十份，详细装帧形式不限；?应提交设计成果光碟4张以及协作现场讲解的pp文件；?全部设计成果版权归宏锦地产全部，宏锦地产有权用法设计成果中的局部或全部内容为本工程效劳；?请提交参谋效劳方案书，包括正式规划设计标的设计人员组成、设计周期、设计取费等；6.8.时间进度要求6.8.2.概念设计时间为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日xx时，其中于xxxx年xx月xx日提交中间过程草图x次；6.8.3.中期沟通时间为接到中间过程草图后X个工作日内xxxx年xx月xx日。7.甲方供应的附件资料〔均见所附光盘〕附件一：工程概况.(见附图及光盘)附件二：实测地形图. (见附图及光盘)附件三: 用地红线坐标及道路标高图. (见附图及光盘)附件四: 用地四周道路断面图(请对比附件三). (见附图及光盘)附件五：用地周边市政条件图. (见附图及光盘)附件六：工程/产品策划阶段设计前期分析成果附件七: 相关楼盘照片附件八：初勘报告(见附图及光盘)附件九：工程/产品策划报告节选(见附图及光盘)其他必需资料