餐饮娱乐扣点联营合同.docx

餐饮娱乐扣点联营合同 城市杰座经营合同合同编号：甲方：黑龙江东胜神龙房地产开发有限公司经营管理中心乙方：依据《中华人民共和国合同法》及双方合意，为明确甲乙双方在联营协作过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：第一条根本文件甲方需向乙方供应盖有公章的营业执照、组织机构代码证等有关证照复印件及法人代表证明书/受权书。乙方必需向供应盖有公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、商标证明、食品卫生答应证、质检报告等有关证照复印件及法人代表证明书/受权书。其次条经营范围与经营方式1、甲方在供应平方米的场地〔不转移场地全部权〕〔详见附件一场地图纸〕，乙方在该场地营销其有权供应的品牌的餐饮/消遣效劳〔详细的效劳工程见附件二《餐饮/消遣效劳工程表》〕,双方联营合作，乙方在其每月销售额中必需提取肯定百分比作为对甲方的利润回报，实现经济效益、效劳广阔市民。2、乙方必需自己办理与经营有关的一切证照文件〔包括但不限于消遣经营答应证、卫生答应证、有关消防及环境爱护等批准文件、工商执照等〕。3、乙方应于每月5日前向甲方支付物业管理费人民币元，乙方经营场地的水、电费、采暖费用由乙方另行支付。4、乙方担当场地设计、装修的费用，详细操作方式为：□乙方设计、装修□乙方设计、甲方装修□甲方设计、装修□改造甲方现有设施。5、合同期满后，本合同期满而双方未予续签或本合同提早终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方供应的设施、设备等以良好、干净、清洁、适租的状态交还甲方。乙方所经营场地交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否那么，乙方应根据商定交付有关费用。乙方所经营场地交还时，乙方装修等不行撤除的设施归甲方全部，但甲方要求乙方复原该区域原状的，乙方应予复原，否那么甲方有权不退还乙方营运保证金。第三条保证金1、乙方应在本合同签订一周内向甲方支付人民币__ ___元作为联营履约保证金〔因甲方对联营投入的是不动产用法权，故无需再供应任何保证金〕，以保证其履行本合同的全部条款，否那么甲方有权终止本合同，并向其追偿责任。2、经双方协商，甲方可从上述保证金中扣减、抵消任何乙方应付而未付的销售提成及其它费用，或由于乙方及乙方的职员的行为而给甲方带来的损失赔偿。由此造成的缺乏局部，乙方须在接到甲方通知后五天内将其补足。第四条结算方式及要求1、甲方每月提取乙方销售额的_____%作为甲方在联营中的利润。2、为促进联营效劳水准及进步营业额，乙方应主动协作甲方的各类促销活动，并且担当一局部属于联营的广告促销费用和经营管理费用。3、乙方每月5日前依据上月实际销售额向甲方缴纳应缴金额应上交额度=当月营业额×[提成扣点＋广告促销费扣点]，甲方向乙方开局相应额度的往来收据或发票。6、甲、乙双方的交易必需严格遵守国家有关税收政策的规定，不得借用、冒用第三者的发票、收据及其他税务凭证，乙方违背本条款应担当给甲方造成的损失。7、联营实行甲方中央收银制度，由甲方驻场统一收款。以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算根据，订单不作为结算根据。第五条卫生平安条款1、乙方必需保证其食品选购、加工、贮存、销售、陈设的各个环节符合国家和深圳市的卫生和平安规定和要求，严格执行饮食卫生“五四制〞，做好卫生平安监控工作。乙方不得供应效劳供客户食用国家明令制止的物种。2、乙方应当根据《食品卫生法》有关规定，做好从业人员安康检查和培训工作。对于因乙方的餐饮效劳而致别人损害，乙方应当担当赔偿责任。3、在消遣场所内，乙方必需做好平安保障工作，爱护好客户的生命及财产平安。乙方不得在消遣场所内销售国家违禁品〔如摇头丸等〕或为别人销售违禁品供应便利。如有违法大事在消遣场所内发生，乙方必需担当起全部责任，负责准时处理，并在大事发生后30分钟内通报甲方或寻求甲方帮助。4、乙方如对上述1、2、3款有任何违背，那么构成严峻违约，甲方可以单方解除本合同并没收保证金，全部损失及法律责任由乙方自行担当。如因乙方的违约而造成甲方损失，在没收保证金缺乏以弥补甲方损失的状况下，甲方可连续向乙方追索。第六条人员管理联营员工由甲方统一招录并建立劳动关系，服从甲方的统一管理。联营员工的薪酬由乙方支付，薪酬标准及支付方式由甲乙双方另行商定。第七条合作期限1、本协议确定的联营合作的有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2、协议期满，任何一方如想续约，须在协议期满30天前向对方提出书面申请，并经对方同意前方可签订新的协议，假设未于期限内提出续约申请，那么本协议自行终止。3、乙方要求提早解除合同，需提早30天提出书面申请，经甲方同意前方能解除。假设乙方未经甲方同意而擅自停顿营业或终止协议，须自停顿营