门面房屋租赁合同协议书范本通用版.docx

门面房屋租赁合同协议书范本通用版 门面房屋租赁合同、甲方：________________________________ 乙方：________________________________签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日、甲方〔出租人〕：________乙方〔承租人〕：________依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规章，甲、乙单方在志愿、公正、本分信誉、等价有偿准绳的根底上，经充分商议?，赞同就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。、一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，用法面积___平方米，出租给乙方用法。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。三、该房屋每月每平方米用法面积租金—元，月租金总额〔大写〕—,￥ ___元。四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。五、乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房用法。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规章报经相关局部核准，不得私自改动房屋的用法本质。八、甲方应保证出租房屋的用法平安，并担当对房屋及其附着物的活期反省，担当正常的房屋修理用度。因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的，甲方担当赔偿。如因乙方用法不当形成房屋或设备爱护的，乙方应马上担当修复或予以经济赔偿。九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早___天书面告知乙方，乙方应主动辅佐和协作。因甲方不准时施行合同商定的修理、养护义务，以致该房屋发作爱护，形成乙方财宝丢失或人身损伤的，甲方应担当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，那么概由乙方担当。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩装备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关局部筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其装备爱护的，单方互不担当义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以赔偿;1、私自改动本合同规章的租赁用途，或用法该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或爱护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换用法的;4、拖欠租金累计___个月以上的;十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方用法。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公正理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。、十六、租赁期满，甲方有权发出部分出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规章重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，那么每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规章向杭州市房地产治理局恳求登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的局部或部分转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规章筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，市房地产应准时到杭州治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种〔即在1或2中打“V〞，未打