门面及品牌转让合同.docx

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门面及品牌转让合同 门面及品牌转让合同 转让方(甲方):__________身份证号码: ________________ 受让方(乙方):__________身份证号码: ________________ 房东(丙方):____________身份证号码: ________________ 品牌受权方〔丁方〕: 甲、乙、丙、丁三方经友好协商,就门面及品牌代理转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于____________街 (路)____________号的门面转让给乙方用法,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期根据原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到2018年7月9日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为10月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的门头装修、门店内安装的空调全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权依据经营需要,在保证房屋平安用法的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、丁方原受权甲方在商丘市睢县区域内经营的美的中央空调销售的代理权限,经丁方和乙方同意转让给乙方,乙方享有和甲方原同等的权利和义务,在转让时以前的甲方的权利和义务归甲方担当;转让后乙方享有和甲方在丁方处同等的权利和义务。 八、丁方同意在和甲方签订的合同期满后,优先让丁方续签合同。 九、乙方在品牌转让后,由乙方挺直和丁方根据甲方和丁方签订的合同去履行权利和义务。 十、在本合同签订后,乙方对甲方以前的债权、债务均不担当,对于前期品牌销售时的货物的一切问题均有甲方担当; 本协议签订后,乙方在经营中出现的经营及产品问题均由乙方全权担当,与甲方无关。 十一、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等,否那么应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 十二、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方根据转让费用标准补偿乙方。 十三、本合同一式四份,四方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:__________乙方签字:_______________ 丙方签字:__________ 签订日期:__________ 签订地点:_______________

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