门窗工程专业分包合同.docx

门窗工程专业分包合同 建筑安装工程专业分包合同承包方〔甲方〕：中国二十冶集团有限公司分包方〔乙方〕：上海欣华玻璃幕墙装饰工程有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及工程所在地政府的有关规定，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：丽都景苑工程铝合金门窗工程1.2工程地点：上海市浦东新区泥城镇25邻居1.3承包范围及内容：丽都景苑工程第一标段〔铝合金〕门窗制作安装。1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容做出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供给商，乙方应无条件承受。乙方不能因此作为对其余工程合同单价和总价做出调整的理由。1.5承包方式：本工程采纳专业分包方式，并同时包工期、质量、平安、文明施工、环境爱护及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所做的规定、约束等的包干方式。1.6组成分包合同的文件包括：⑴、本合同协议书；⑵、中标通知书；⑶、分包人报价书；⑷、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；⑸、本合同工程建立标准、图纸及有关技术文件。其次条合同工期2.1合同工期：本工程于2015年5月30 日开工，至 2015年8月30日开工，共90个日历天〔详细开工时间按甲方现场指令执行〕。2.2乙方不能按时开工，应当不迟于本合同商定的开工日期前 7 天以书面形式向甲方提出延期开工理由。甲方在接到延期开工申请后同意乙方要求，工期相应顺延；甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。2.3遇有以下状况之一，乙方应在以下商定状况发生后 3 天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出申请延期报告，经甲方同意并报业主确认后，可考虑工期延长：a、因不行抗力影响；b、重大的设计变更而增加的工作量，使乙方无法按进度方案进展；c、业主缘由的工期调整。2.4发生不行抗力，乙方有责任主动组织抢补措施并相应调整方案，尽一切可能保证工期。第三条工程质量3.1乙方必需严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、行业、地方颁发的质量验收标准、标准和规定要求组织施工，确保工程质量一次性验收合格率100%。3.2本工程必需满足总包合同的单位工程优良率对发包方的承诺。3.3质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为 100000元。违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方应补足。第四条合同造价及计价方式4.1本合同总价暂定为人民币249.8384万元整〔贰佰肆拾玖万捌仟叁佰捌拾肆元〕。合同价格不因材料价格上涨、人工费上涨、市场行情改变等任何缘由调整。4.2本工程计价方式：采纳综合单价计价方式，详见后附工程量清单，工程量按《GB50854-2013工程量计算标准》执行。综合固定单价包括但不限于人工费、材料费、材料之任何市场浮动与价差、机械费、损消耗、机械进出场费、台班费、管理费、利润、临建立施费、环境爱护费、周边社会关系协调费、沿路清扫费、总包管理协调协作、照国家及地方有关行政部门标准要求或规定进展的测试检验、送样样品费用及送样产生的相关费用、包施工过程中资料整理及完好的开工资料、平安文明、及一切上缴政府部门各类规费和税金及其他政策性调整费用等全部分包方所要完成施工内容的全部费用，且充分考虑一切施工因素和风险、意外大事或不行抗力风险。综合固定单价在合同期间亦不会因包括但不限于市场价格变动、税率/汇率浮动、保险政策变更或任何政府部门发布的调价文件要求而调整，分包方不得以任何理由要求增加任何费用。4.3乙方在签约前应仔细踏勘施工现场，熟识施工现场的一切状况，进场后不得以不熟识现场为由提出调整价格和延长工期的要求。4.4除非设计变更造成的返工可办理现场签证外，其他一律不予办理现场签证；现场签证，需经甲方现场工程师、技术负责人、现场经营负责人、工程经理签字确认前方可作为有效结算根据。原那么不予签证点工，假设的确无法计量，点工按税前100元/工日计算。4.5 假如图纸有改变或清单漏项，那么改变或漏项局部的结算方式为：4.5.1假如原报价清单上有一样工程单价的，挺直套用清单综合单价。4.5.2假如原报价清单有类似工程单价的，参考类似工程单价计算。4.5.3假如原报价无可参考综合单价的，按上海市2000定额计算，其中人工费为：技工按95元/工日，普工按85元/工日，主材由甲方核价，帮助材料、机械单价，参照上海市建筑建材业市场管理总站发布的《建立工程价格市场信息》施工当月的市场平均价格。综合费率为：建筑和装饰工程3%；