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完工担保简介 完工担保是一种限定时间的保证，其所担保的范围包括：由于工程或者技术上的原因造成的项目延期或者成本超支；由于工业纠纷或者其他外部因素造成的项目延期或工程超支；由于上述原因造成的项目停建以至最终放弃。 由于项目建设阶段，贷款人所承受的风险最大，因此项目完工担保就成为项目融资结构中的一个最主要的担保要求。完工担保一般由两类公司提供：一类是项目的投资者；另一类是承建项目的工程公司或有关保险公司。 由项目投资者作为完工担保人 投资人作为项目完工担保人是最常用也是最容易被贷款银行所 接受的方式。在项目融资结构中，完工担保可以使一个独立的协议， 也可以是其中贷款协议的一个组成部分，无论以哪种方式出现，项目完工担保都包含着以下三个方面的基本内容： 项目完工担保的责任 项目完工担保的中心责任是项目投资人向贷款人作出保证，在计划内的资金安排之外，项目投资人必须提供能够使项目按照预定工期完工的，以及按照预定完工标准的超过原定计划资金安排之外的任何所需资金。 项目投资人履行项目完工担保义务的方式 一旦出现了项目延期和成本超支，需要项目投资人依照项目完工协议支付项目所必要的资金时，通常采用的方式主要有两种：要求项 目投资人追加对项目公司的股本资金投入；由项目投资人自己或通过其他金融机构向项目公司提供初级无担保贷款。 保证项目投资人履行义务的措施 在项目融资中经常出现投资人和贷款人在不同国家的情况，给贷款人采取法律行动要求投资人履行义务造成很多不便。比较通行的做法是通过银行保函形式进行保证。 由工程承包公司作为完工担保人 当项目有具有较高资信和丰富经验的工程公司承建时，由工程公司向贷款人提供担保可以促进工程公司更加注意进行工程管理。而且一个资信情况较好的工程公司所提供的担保也可以大大加强贷款人的信心，从而减少项目投资人所需要承担的担保压力。 当然，在大部分情况下，项目投资者是不可能彻底摆脱完工担保责任的。但是投资人可以通过同工程公司订立不同类型的工程合同以及要求工程公司提供资金担保将风险分散到工程公司身上。