防水工程标准合同范本.docx

防水工程标准合同范本   贵州工程独山马达厂一期工程防水工程分包合同发包单位: 中国建筑第四工程局有限公司上海分公司〔以下简称甲方〕承包单位：上海锦高防水节能材料有限公司〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，结合本工程的实际状况，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就贵州工程独山马达厂一期工程防水工程分包事项协商全都，订立本合同，共同信守。一、工程概况1.工程名称：贵州工程独山马达厂一期工程防水工程2.工程地点：独山县3.建筑面积：暂定8000平方米4.建立单位：贵州电机有限公司5.工程造价：暂定15万元〔人民币〕二、工程分包方式包括但不限于：包人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包管理费、包修理、包治安、包利润、包成品爱护、包平安文明施工、包环境、包缴纳政府有关部门的费用、包保险费、包水电费、包监测检测费、包税金〔不含增值稅及附加稅〕和不行预见等全包方式将该工程分包给乙方施工。三、承包范围及工程内容1.承包范围：本合同价款所包含的承包范围，包括但不限于贵州工程独山马达厂一期工程二层斜屋面2mm厚聚氨酯，设备房A/B 1.5mm聚合物防水涂膜，卫生间及阳台楼地面2厚JS防水两道，屋面板、水箱顶级招工处4厚SBS自粘防水卷材，详细做法以装修标准、施工图纸为准。2.施工区域：包括但不限于贵州工程独山马达厂一期工程防水工程等防水施工。3.工程内容：包括但不限于基层冷底子油清理、裁搭接带、阴阳角搭接带的处理，蓄水试验、女儿墙、管根、烟筒、排气孔及落水口、防水翻边开槽、伸缩缝增加附加层及四周的收头等全部操作过程。为保证工程质量，防止防水卷材翻边局部脱落，均须采纳不小于2mm厚铝条压边且水泥钉间距不得大于200mm*200mm、有防水要求的房间或区域(含厨房、卫生间、阳台)的楼板吊洞。四、合同工期1.本工程工期详细按甲方进度方案实行，满足业主及甲方进度方案节点要求。2.乙方必需按甲方的“施工组织设计〞组织生产，参与由甲方组织的生产例会，并按甲方方案的进度要求按时或提早完成施工任务，承受甲方对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，乙方应按甲方要求提出改良措施，经甲方确认后执行。3.乙方假设达不到节点工期及总工期的要求，不仅要担当工期违约责任，且乙方必需全力组织人力、物力进展抢工，如抢工措施不能满足甲方的工期要求，甲方有权将乙方承包范围内的全部或局部工作范围另行分包，由此造成甲方的损失由乙方担当，乙方不得有任何异议，同时乙方还须担当1万元/天的违约金〔缺乏一天按一天计算〕。4.假设乙方节点工期延误，但经乙方组织抢工并确保工程质量、文明施工满足甲方要求及总工期不延误的状况下，甲方可酌情全部或局部减免乙方的节点工期违约金。5.因甲方缘由未能根据协议书商定的开工日期开工、供应图纸或因甲方原因不能准时供应乙方所需周转材料，程度垂直运输时间达24小时以上者及不行抗力缘由，乙方仅可申请工期顺延，乙方承诺放弃各种费用和损失的索赔。乙方在上述状况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方在收到报告后3天内予以审核，假如乙方没有在规定时间内提出报告，视为放弃工期索赔。6.工期时间的认定：开工时间以甲方签发的进场通知书为准；完工时间以乙方完成承包内容且各种周转和自有材料清理完并按甲方指定位置、按标化归堆完，作业面清理完，并经甲方内部验收确定乙方承包范围已完并到达交验条件为完工时间，以签发完工退场通知书的时间为准。五、合同价款1.合同综合单价：A：4厚自粘防水卷材33.00元/㎡；〔品牌：万通〕B：2厚JS防水层22.00元/㎡；〔品牌：万通〕C: 1.5厚聚合物防水涂料：19.03元/㎡；〔品牌：万通〕D：门洞口及地漏周边300mm聚氨酯防水10元/个；E: 厨卫间管道吊洞15元/个。2.工程量计算方式：按施工图纸尺寸的程度或垂直投影面积计算，搭接重叠部份已在单价中考虑不计面积，结算以施工现场为准。3.乙方在签约前已完全明确本工程施工过程中将会遇到的市场波动、与其它施工单位的协调、协作及现场实际状况对乙方施工可能带来的影响，以上为综合包干单价，此包干价包括完本钱工程上述工作内容所需的人工费〔含加班、赶工等费用〕、材料费〔材料、运输、装卸等〕、检验试验费〔材料检验试验、成品检验试验、过程抽检〕、机械费〔含进退场费用〕、水电费、综合费、上缴政府部门费用、税金〔不含增值稅及附加稅〕、办证费、保险费、工伤医疗费、排污费、场地内外保洁费、平安文明施工费、场地内和场地四周城市管网及管道爱护费、成品爱护费，保修期的修理、保险、利润、合同备案