长期租房合同范本精华版.docx

长期租房合同范本精华版 长期租房合同范本精华版What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-005065长期租房合同范本精华版出租方(甲方)住宅：法定代表人：承租方(乙方)住宅：法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方____城市园地下贮存室事宜，订立本合同。一、出租房屋状况1、甲方出租给乙方的贮存室座落在本市浦东新区____路____弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)该房屋用法面积为平方米，房屋用处为，房屋类型为 .2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备情况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需修理，乙方必需履行协作义务。二、租赁用处1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭贮存室用法，不能作为存放经营性商品的仓库用法，该租赁物制止任何形式的人类居住，制止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋用法和物业管理的规定。该贮存室内不得存放易燃、易爆或其他危急物品。2、乙方保证，在租赁期内不擅自转变上款商定的用法用处。3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾难引发的物损。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方商定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的受权人签署《地下贮存室交接清单》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下贮存室交接清单》与甲方的受权人办理房屋用法手续。甲方与乙方签署《地下贮存室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方担当相应后果，不视为甲方违约。2、乙方须一次性支付完租赁费前方可用法该租赁房。租赁费不包括本协议商定应当履行的其它义务及费用。3、租赁期限：20年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方商定，该房屋每平方米租金为人民币2000元。租赁费金额总计人民币元。(大写：__万__仟__佰__拾__元__角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。3、乙方支付租金的方式： .五、其他费用1、租赁期间，用法该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)修理费、物业管理费、___________等费用由乙方担当。2、乙方担当的上述费用，支付方式和时间：_____________.六、房屋用法要求和修理责任1、租赁期间，租赁人必需严格按租赁协议其次条的商定用法租赁物，任何有违该租赁物用法用处的行为，乙方应担当相应的违约责任。2、租赁期间，乙方应合理用法并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责修理，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责修理并担当费用。4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其修理责