造价工程师考试案例公式.pdf

学习好资料 欢迎下载 造价工程师《案例分析》公式汇总 1.拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资 ×(1+ ∑Ki) 2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资 ×(1+ ∑Ki) 3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费 4.基本预备费 =工程费与工程建设其他费 * 基本预备费率涨价预备费 P=∑It[(1+f)t 一 1] (其中： It=静态投资 f=上涨率 ) 5.静态投资 =工程费与工程建设其他费 +基本预备费 6.投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )* 投资方向调节税率 7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款／ 2)* 贷款利率 8.固定资产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调节税 +贷款利息 9.拟建项目总投资 = 固定资产投资 +流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算：流动资金：拟建项目固定资产投资 * 固定资 产投资资金率 11.实际利率 =(1+名义利率／年计息次数 )年计息次数 -1 12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金 =流动资产 -流动负债 其中：流动资产 =应收 (预付 )帐款 +现金 +存货 应收帐款 =产成品 =年经营成本／年周转次数 现金 =(年工资福利 +年其他费 ) ／年周转次数 存货 =外购原材料燃料动力 +在产品 +产成品 流动负债 =应付帐款 =外购原材料燃料 =外购原材料燃料动力费／年周转次数 在 产品 =(年工资福利费 +年其它制造费 +年外购原材料燃料费 +年修理费 ) ／年周转 次数 13.销售税金及附加 =销售收入 * 销售税金及附加税率 14.所得税： (销售收入 -销售税金及附加 -总成本 )* 所得税率 15.年折旧费 =( 固定资产原值 -残值 ) ÷折旧年限 =( 固定资产总额 -无形资产 )(1-残值 率 ) ÷使用年限 ( 固定资产总额应包括利息 ) 16.固定资产余值 =年折旧费 *( 固定资产使用年限 - 营运期 )+残值 17.动态投资回收期 =(累计折现净现金流量出现正值的年份 -1)+( 出现正值年份累 计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量 ) 18.FIRR=i1+(i2-i1) [FNPV1× ÷(FNPV1+|FVPN2|)] 19.总成本费用 =经营成本 + 固定资产折旧费 +维简费 +摊销费 +利息 20.等额本金偿还： 税后利润 +折旧费 +摊销费 ≤该年应还本金 未分配利润 =全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润 ) 税后利润 +折旧费 +摊销费 该年应还本金 未分配利润 =(该年应还本金 +上年亏损 )-折旧费 -摊销费费 盈余公积金 =(税后利润 -上年亏损 )*10 ％ 税后利润 =该年利润总额 -(该年利润总额 -上年度亏损 )所得税率 应付利润 =税后利润 -盈余公积金 -未分配利润 21.摊销费 =无形资产／摊销年限 22.年平均利润总额 =∑各年利润 ÷n 年 年平均利税总额 =年平均利润总额 +∑各年销售税金 ÷n 年 23.投资利润 (利税 )率=年平均利润 (利税 )总额/ 项目总投资 (包括自有资金 ) 24.资本金利润率 =年平均利润总额 ÷项目资本金 (包括全部自有资金 ) 25.各年利润总额 =年销售收入 -年总成本 -年销售税金及附加 学习好资料 欢迎下载 26.各年利税总额 =年销售收入 -年总成本费用 27.产量盈亏平衡点 =年固定成本 ÷[产品单价 (1-销售税金及附加税率 )-单位产品可 变成本 ] 28.单价盈亏平衡点 =( 固定成本 +设计生产能力 * 可变成本 ) ÷设计生产能力 (1-销售 税金及附加税率 ) 29 ．最大可能盈利额 R=正