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造价工程师《案例分析》练习题及答案 (2) 东部某市一承包商于某年 3 月 6 日与该市一名业主签订了一项施工合 同，合同规定： ①业主应于 3 月 14 日提交施工场地 ;②开工日期 3 月 16 日，竣 工日期 4 月 22 日，合同日历工期为 38 天 ;③工期每提前一天奖励 3000 元，每延误一天罚款 5000 元。承包商按时提交了施工方案和网络进 度计划，见图 5—6 ，并得到了业主代表的批准。 在施工过程中发生了如下一些事项： ①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业 主直至 3 月 17 日才提供全部场地，从而影响了 A 、B 两项工作的正 常作业，使该两项工作的持续时间均延长了 2 天，并使这两项工作分 别窝工 6 个和 8 个工日。工作 C 没有受到影响。 ②承包商与设备租赁商原约定工作 D 使用的机械在 3 月 27 日进 场，但由于运输问题推迟到 3 月 30 日才进场，造成工作 D 持续时间 增加了 1 天，同时多用人工 7 个工日。 ③E 工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了 2 天，多用人工 14 个工日，另增加其他费用 15000 元。 问题： (1)在上述事项中， 哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求 ? 简述理由 (2)该工程实际工期为多少天 ?可得到的工期补偿为多少天 ? (3)假设双方规定人工费标准为 30 元/ 天，双方协商的窝工人工 费补偿标准为 18 元/ 天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到 的经济补偿是多少 ? 参考答案 : 问题(1) 事项①可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求 提供施工场地是业主的工作内容， 因此延误提供施工场地属于业主应 承担的责任，并且工作 A 处于关键路线上。 事项②不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包 商自身应承担的责任。 事项③索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但由于受影响 的工作 E 不在关键路线上 (不是关键工作 ) ，且工期增加的时间 (2 天) 没有超过该项工作的总时差 (10 天)，故承包商只可以提出费用补偿的 要求。 问题(2) 该网络进度计划原计算工期为 38 天，关键路线为 :A—F— H—I 或 1—2—3—4—6—7—8。 发 生 各 项 变 更 后 ， 其 实 际 工 期 为 40 天 ， 关 键 路 线 仍 为 :A— F—H— I 或 1— 2—3—4—6—7—8 。 如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期 计算到总工期中，则此时计算工期为 40 天，关键路线仍为： A — F—H— I 。 工期补偿： 40-38=2(天)。 问题(3) 承 包 商 可 得 到 的 费 用 补 偿 为 :(6+8) ×18+14×30+15000=15672(元) 。