造价员考试上课讲义教学教材.pdf

精品资料》 》》》》 下午考试类型 (120 分) 1、单选题（ 40 题，计 40 分） 2、多选题（ 10 题，计 20 分） 3、计算及简答题（ 2 题，计 20 分） 4 、案例分析 （4 题，计 40 分） 精品资料》 》》》》 精品资料》 》》》》 上课主要内容 1、 基本原理： 《计价规范》 2、 建筑面积： （国家通用） 3、 计算规则： （工程量） 4 、 费用定额： （计价程序，组价） 5、案例应用： （清单、控制价、报价） 精品资料》 》》》》 精品资料》 》》》》 第一篇 基本原理 一、工程量清单计价程序 ： ( 一 ) 计价程序 清单计价 →工程总价 = ∑ 工 程 量 × 综 合 单 价 ↑ ↑ ↓ （清单数量） （组价） ↑ 《计价规范》 （综合单价） ↓ 人工费 材料费 ∑（消 耗 量 ） × 单 价 组 价 机械费 （省、企） （市场价、采购价） （单 价） 管理费 取费基数 = “人工费+机械费” 利 润 ∑基数×费率 所以工程量清单计价的最大特点： 采用了综合单价的计价方法。 精品资料》 》》》》 精品资料》 》》》》 （二）组价分析 ： 根据 项目特征 的描述，反映了该项目组合的工作内容， 针对多个工作内容，计量单 位不一致，工程量不一致，如何组价？ （分别计算，累加汇总） 指 n 个多项工作内容 与 n 个相对应的工程量 公式 ∑（该清单所包含各分项内容的综合单价×其工程量） 综合单价 = 清单项目的工程量 如：项目名称 项目特征 砖基础 砖基础 280m 3 3 3 （280m） C10 垫层 50m 墙基防潮层 30m 2 《计价规范》 《消耗量定额》 分析 : 010301001 查 A — 1：砖基础 3 人工费： 1.120 ×31=34.72 元/m3 材料费： 5.236/10 ×200+0.236 ×100+0.105 ×0.8 =128.40 元/m3 机械费： 0.039 ×61.66=2.40 元/m3 取费基数：人工费 +机械费 =34.72+2.4