造价员管理基础知识讲义及精练相关法律法规.pdf

第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 考纲要求 了解工程造价管理相关法律、法规与制度。 考点汇总 一、建筑法 (一)建筑许可来源： 1 ．建筑工程施工许可： 1)施工许可证的申领； 2) 施工许可证的有效 期限； 3) 中止 施工和恢复施工。 2 ．从业资格： l)单位资质； 2) 专 .业技术人员资格。 (二)建筑工程发包与承包 1 ．建筑工程发包： l)发包方式； 2) 禁止行为。 2 。建筑工程承包： l)承包资质； 2) 联合承包； 3) 工程分包； 4)禁止行 为； 5) 建筑工程造价。 (三)建筑工程监理 (四)建筑安全生产管理 (五)建筑工程质量管理 二、合同法 (一)合同的主体采集者退散 1 ．自然人。 2 ．法人，包括： 1)企业法人； 2)非企业法人。 1 / 28 3 ．其他组织。 (二)合同的基本原则 平等的原则，自愿的原则，公平的原则，诚实信用的原则，合法的原 则。 (三)合同法的构成 三、招标投标法 (一)招标 . Ｅ考试就到考试大 1 ．招标的条件和方式： l)招标的条件； 2) 招标方式。 2 ．招标文件。 3 ．其他规定。 (二)投标 1 ．投标文件： l)投标文件的内容； 2) 投标文件的送达。 2 ．联合投标。 3 ．其他规定。本文来源 :考试大网 (三)开标、评标和中标 四．其他相关法律法规 (一)价格法采集者退散 1 ．经营者的价格行为： 1)义务； 2)权利； 3)禁止行为。 2 ．政府的定价行为： 1) 定价目录； 2) 定价权限； 3) 定价范围； 4) 定 价依据。 3 ．价格总水平调控。 (二)土地管理法 2 / 28 1 ．土地的所有权和使用权： 1)土地所有权； 2) 土地使用权。 2 ．土地利用总体规划： l)土地分类； 2) 土地利用规划。 3 ．建设用地： l)建设用地的批准； 2)征收土地的补偿； 3) 建设用地的 使用； 4) 土地的 l 临时使用； 5) 国有土地使用权的收回。 (三)保险法 . Ｅ考试就到考试大 1 ．保险合同的订立： 1)保险合同的内容； 2)保险合同的订立。 2 ．财产保险合同： l)双方的权利和义务； 2) 保险费的增加或降低； 3) 保险价值的确定； 4) 保险事故发生后的处置。 3 ．人身保险合同： l)双方的权利和义务； 2)保险费的支付； 3) 保险受 益人； 4) 合同的解除。 (四)税收相关法律法规 1 ．税务管理： l)税务登记； 2)账簿管理； 3) 纳税申报； 4) 税款征收。 2 ．税率： l) 比例税率； 2) 累进税率； 3)定额税率。 3 ．税收种类： l)流转税； 2) 所得税； 3) 财产税；4) 行为税； 5) 资源税。 一、单项选择题 1 ．大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应当由 ( )按照 有关规定申请领取施工许可证。 A ．建设单位 B ．施工单位来源： C ．总承包单位 D ．监理单位 3 / 28 2 ．建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或 者超过延期时限的，则 ( )。 A ．建筑施工许可证自行废止 B ．由发证机关收回建筑施工许可证 C ．由建设行政主管机关处以罚款 D ．取消该建设项目 3 ．某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照 《建筑工程施工许可管理办法》 的规定，在以下有关房地产公司申领 施工许可证前应具备的条件中，正确的是 ( )。 A ．拆迁工作必须全部完成 B ．拆迁补偿安置资金全部到位来源：考试大 C ．拆迁工程量已完成 50 ％ D ．拆迁进度已符合施工的要求 4 ．某公司拟开发建设星级酒店项目，