农村厂房租赁合同.pdf

农村厂房租赁合同 篇一：农村集体房屋租赁合同 农村集体房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之 规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上， 就乙方承租甲方房屋的有关事宜，达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号，共间建筑面积 平方米 （无产证，具体位置见附图） 。乙方租赁该房屋从事： 使用。 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出 租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、租赁期限 租赁期限从月日起至年日止。 三、租赁收取标准 该房屋租金为每年￥元（大写：人民币；卫生费为 元/ 月 / 间，全面合计￥ 元（大写：人民币元） ；两项合计为￥元 （大写：人民币 ）。 四、付款方式 双方约定租金实行乙方先付后使用的原则，按照以下的第 金及场地使用费； 1 、一次性付款： 于月日前全部支付完毕。 甲、乙双方一旦签订合同，乙方还应向甲方支付履约保证 金￥（大写：人民币 元整），上一期合同中已交的押金不 足 元的，补足到 元万。该款项，待乙方认真履行合同期满 后，在甲方确认无意外损失后无息归还乙方。 五、租赁房屋的维修和保险 2 、然损耗除外）或因乙方人为因素造成的安全责任事故 由乙方承担全部责任。 六、甲方双方约定的权利和义务 1 、承租期间的水费、电费等各项费用均由乙方自理。 2 、如中途国家或政府需要拆迁征用此房屋，甲方需提前 乙方必须在 3 个月内把房屋腾空，并无条件搬迁，甲方不作 任何形式的补偿或赔偿但负责退还未到期部分租金。 3 、承租期间，乙方要爱护甲方财产及设施，保证甲方房 屋及设施完好无损；乙方不得随意损坏房屋设施、改变房屋 结构及违规装修，如乙方确需改变房屋结构及室内装修的， 需征得甲方书面同意。 租赁合同终止时， 乙方所维修、 装璜、 改造或增加搭建后的一切财产归甲方所有，乙方一律不得拆 迁。乙方不得将承租的房产及土地作抵押担保。 4 、乙方经营需要甲方提供与租赁房屋有关的手续、资料 的，甲方有义务提供和协助。 5 、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。甲方对乙方 在承租期内的装修等改造费用不予补偿。乙方如需继续租用 的，应提前 3 个月向甲方提出书面意向。同等条件下，乙方 有优先租赁权。租赁费甲乙双方协商确定。 6 、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归 还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 3 倍的违约金。 七、合同的变更与解除 1 、如因国家法律、法规、政策发生变化使本合同法无法 履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方 均有权提出解除合同； 2 、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，乙方 经济损失自负： （1）在承租房屋内从事违法、违纪活动； （2 ）未经甲方 同意，擅自改变房屋结构、 随意损坏设施和违规装修的； （3 ） 违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏 的；（4 ）擅自搭建违章建筑、设施的； （5 ）未经甲方 书面同意，将出租房屋转租第三人的； （6）应缴水电费逾 期个月以上未支付的。 3 、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同； （1）迟延交付出租房屋（ 2 ）违反本合同约定，不承担维 修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。 4 、如甲乙双方其中一方未履行本合同约定义务，根据合 同规定