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精品文档 2009 年造价工程师《工程造价案例分析》真题 2009 年造价工程师 执业资格考试《工程造价案例分析》试题 试题一（ 20 分） 2009 年初，某业主拟建一年产 15 万吨产品的工业项目。已知 2006 年已建成投产的年产 12 万吨产品的类似项目。投资额为 500 万元。自 2006 年至 2009 年每年平均造价指数递增 3%. 拟建项目有关数据资料如下： 1 ．项目建设期为 1 年，运营期为 6 年，项目全部建设投资为 700 万元，预计全部形成固定资产。残值率为 4% ，固定资产余值在项 目运营期末收回。 2 ．运营期第 1 年投入流运资金 150 万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3 ．在运营期间， 正常年份每年的营业收入为 1000 万元，总成本费用为 500 万元，经营成本为 350 万元，营业税及附加税率为 6% ， . 精品文档 所得税率为 25% ，行业基准投资回收期为 6 年。 4 ．投产第 1 年生产能力达到设计能力的 60% ，营业收入与经营成本也为正常年份的 60% ，总成本费用为 400 万元，投产第 2 年及 第 2 年后各年均达到设计生产能力。 5 ．为简化起见，将 “调整所得税 ”列为 “现金流出 ”的内容。 问题： 1 ．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。 2 ．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表 1.1 中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。 3 ．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数） 试题二（ 20 分） . 精品文档 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（ F1 ）、经济合理性（ F2 ）、 结构可靠性（ F3 ）、外形美观性（ F4 ）、与环境协调性（ F5 ）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为： F3 比 F4 重要得多， F3 比 F1 重要， F 和 F 同等重要， F 和 F 同等重要，经过筛选后，最终对 A 、B 、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结 1 2 4 5 果和估算总造价见表 2.1. 表 2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表