酒店设施设备维护保养计划.pdf

附件二 蜀峰花园酒店 2012 年主要设施设备维修保养计划 序号 主要项目 数 量 维保内容 实施时间 责任人 1 SIGMA电梯 2 台 曳引机、控制柜、限速器、桥顶、 每月 2 次例行维保 保障部 轨道、钢绳、底坑、润滑轨道、轴承、电梯各机 械装置、电器设备 2 柴油发电机 1 台 一级保养、二级保养、三级保养 每季度 1 次检查 保障部 （见合同） 3 保利中央空调主机 1 台 每月 1 次，每年 2 次保养，换季转换具体内容 （见 冬季 10 月、夏季 5 月进行冷热 保障部 合同） 转换保养 4 消防设施设备 1 套 自动消防系统、 普消系统、 应急照明、 应急疏散 每月下旬检查 保障部 指示等 5 AO史密斯热水炉 2 台 点火系统、 燃烧系统、供气系统、供水系统、电 月巡检、每月除垢 1 次 保障部 器系统、排污系统 6 中央空调末端设施设 全套 泵房循环水管线、 冷却塔、风管、新风系统、控 月检 1 次检查 保障部 备、新风系统及控制柜 制柜内电器件、冷却泵、冷冻泵 系统 7 配电房、各楼层强弱电 1 间 电器控制元器件、仪表、安全运行状态 月、季、年例行检查 保障部 井内控制箱柜 8 天然气 2 套 天然气调压箱、供气管线、仪表 月、季、年例行检查 保障部 9 餐厅、厨房设备 全套 冰箱、冷藏柜、炉灶、各类食品加工设施设备 每月一次检查 保障部 餐饮部 10 监控系统、门锁系统、 全套 办公室网络及周边设备、 监控系统设备、 公安报 全年日常维护、月检 保障部 奥普管理系统、 网络安 警系统设备、 门禁系统及门锁故障、 奥普系统故 全系统、车场收费系统 障、旅客身份上传 11 抽油烟机 全套 除油、清洗（包括油烟净化器、风轮） 、检查电 每半年 1 次 保障部 器、紧固轴承座等 后厨 12 地毯、墙纸 全酒店 修补烟洞及破损 12 月上旬检查 保障部 客房部 13 客房及前厅家具 客 房部、 技术范围内进行修补、 加固、补漆、五金件紧固 11 月上旬检查 保障部 餐 厅、会 客房部 议室