房屋租赁合同(附加设施清单).docVIP

精品word可编辑 精品word可编辑 精品word可编辑 房屋租赁合同〔一〕 甲方〔出租方〕： 乙方〔承租方〕： 依据?中华人民共和国合同法?及有关规定在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人，并已经征得全部共有权人的同意。 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市 区〔县〕 的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积 平方米。 1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为商定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 住宅 使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3.1租赁期共 个月， 2021 年 月 日起至 2021 年 月 日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 4.1该房屋每月租金为人民币￥ 元〔大写： 万 仟 佰 拾 元整〕。 4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于 2021 年 月 日支付，即二期的付款时间为 年 月 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2 倍支付滞纳金。□其他支付方式： 4.3乙方支付人民币￥ 元〔大写： 万 仟 佰 拾 元整〕整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，那么甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除相关费用。 五、其他费用 5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物业管理(卫生)、 、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行担当，乙方如逾期支付，那么依据有关部门相关规定自行支付滞纳金。 六、房屋修缮责任 6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应疼惜并合理使用房屋及其附属设施。 6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。 6.3如因该房屋建筑或自然损耗造成的修理，由甲方负责，修理应提前通知乙方。 6.4如对损坏缘由有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方担当。乙方应乐观协作甲方对房屋及附属设施(含家电)的修理。 6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有商定恢复原状的，乙方必需在租赁期满时恢复原状，方可退租。 6.6如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不担当责任。 七、转租的商定 乙方不行将承租的该房屋局部或全部转租给他人。 八、乙方的违约责任 在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 个月租金作为违约金。同时，甲方还保存单方面解除合同的权利。 8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。 8.2乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及恢复。 8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。 8.5乙方房租依据合同商定支付时间逾期 天以上，应交水、电、煤气、物管(卫生)、 费、有线电视收视等相关费用逾期 天以上。 8.6乙方转变房屋使用性质。 8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。 九、甲方的违约责任 9. 1甲