车库抵押借款合同.docx

车库抵押借款合同 车位抵押借款合同抵押人： (以下简称为甲方)抵押权人： (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_____年____月日签定的 (以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的车库作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分理解其权属情况及用法与管理现状的根底上，同意承受甲方的车库抵押。双方本着公平、自愿的原那么，同意就以下车库抵押事项订立本合同，以便共同遵守。第一条：甲方用作抵押的车位座落于：，其车位建筑面积：_______m2，车位编号：__________。其次条：依据主合同〔借款合同〕，甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：，此抵押期限自_____年____月_____日至_____年____月____日。第三条：该车位开发商售卖价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之___ _。第四条：甲方保证上述车库权属清晰。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。第五条：乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条：抵押车位现由_________________________用法。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因用法不当造成毁损，乙方有权要求复原车库原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产〔原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产〕，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提早归还本息。第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押。车位不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条：抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押车位方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提早处分其抵押车位的权利。第九条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条：本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条：在抵押期间，抵押车库被拆迁、改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以车位拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押车库，甲方无权以任何形式进展干预。乙方处理抵押车位，清偿债务本息。处理抵押车位所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进展补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其他事项：甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：公民身份证号码：公民身份证号码：住址：住址：联络电话：联络电话：合同签订时间：年月日