转租土地合同书.docx

转租土地合同书 转租土地合同书土地转租是市场经济体制下新的土地流转方式。那么转租土地合同书怎么写呢?以下是在为大家整理的转租土地合同书范文，感谢您的观赏。转租土地合同书范文一甲方：乙方：为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进展现代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现经营的亩土地全部转租给乙方经营，经甲、乙双方充分协商，看法达成全都，特立如下合同条款，共同遵守执行。一、甲方同意将现有土地面积亩土地全部转租给乙方经营，地点在原福田镇林场辖区之内，其四至为：东至国轩私人胡椒地;西至市四村：南至高飞私人胡椒地;北至大路。(详细界限详见红线图)。二、甲方转租给乙方的土地期限：自公元20xx年一月二日起至20xx年一月一日止(叁拾玖年)。三、租金缴交方法：每亩年价为元(含青苗补偿等全部费用)。在签订合同一个月内，乙方向甲方交付第一期租金元整(￥：元)。四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起，合同即生效，乙方即可进场耕作，超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金，那么本合同自行失效。五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必需自行将其全部处理完毕，超过了二个月视为甲方自行六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后，十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(20xx000.00元)。七、乙方经营期间，甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。八、在乙方经营期间，如国家征地，一切赔偿归乙方全部，甲方不亨受任何补偿。九、合同签订时，甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。十、甲方同意乙方在承包期限内进展种植、养殖业和建立必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。十一、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲方：代表：乙方：代表：年月日：转租土地合同书范文二出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方xx场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。一、甲方同意将在xx_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界限东以为界，南以为界，西以为界，北以为界。详细坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。四、租期自年月日起至年月日止。五、租金1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：(1)自20xx年8月30日起至20xx年2月28日为免租期;(2)自20xx年3月1日起至20xx年8月30日为租金优待期，每亩租金为元/年。(3)自20xx年9月1日起，每亩租金根底为元/年，按每5年递增10%。2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,那么甲方按未交局部,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方全部。六、甲方权利和义务1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监视施行。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。2.帮助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、训练、整顿，直至单方解除合同。3.按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确商定外，不干预乙方正常的生产经营活动。5.对园区进展管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和掌握、功能区域的划分、园区经营管理及质量掌握;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。6.对园区进展物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。7.做好园区的整体广告宣扬和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。七、乙方的权利和义务1.履行合同商定的各项义务。2.具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3.根据商定的用处开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理、物业管理、推广支配、促销支配。4.按期支付租金并担当因生产经营而产生的各项税费。5.爱惜并合理用法园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。