造价工程师考试重要知识点记忆技巧.pdf

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造价工程师考试重要知识点记忆技巧 —— 八维教育—— 其实这部分的 6 大项公式是相对较简单的, 但还是有很多网友反映易记混, 其实只要稍 微归纳一下, 很容易区分、 记忆, 他们实际上都包含着三个因素: 资金使用费、 资金筹集费、 节税。只要我们记住并理解的通用公式 K=D/(P-F) ,再按下面的表格将他们的差异记住,考 试时就不成问题了。差异表附下: 资金使用费 筹资费 节税 优先股 V V X 普通股 V V X 债券 V V V 银行借款 V V V 租赁成本 V X V 保留盈余成本 V X X 利用图解记忆、解析在复习中的应用。 一些复习要点的计算公式看起来很复杂, 如果没有搞清其原理, 记忆及应用起来就会很 费力, 其实很多东东是可以利用图形理解、记忆的,大家在复习时一定要善于总结,才能活 学活用。以下小造举两例利用三角形记忆、解析试题的例子,供大家参考,权做抛砖引玉, 大家可以将自己在复习时的决窍拿出来大家共亨。 1、 关于内部收益率 (IRR) 的近似求解。 IRR 可画图利用三角形的相似关系,列出式子,带入相关数据直接求解 IRR ,不必死记 硬背书中的公式。相关推导过程参见《相关》教材第 54 页。 2、 利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资。 《案例分析》教材第六章案例九 (132-133 页 ) 问题 1,关于第 5 月底、第三者 10 月底已 完工程计划投资值 (累计值 ) ,答案给出的计算方法很令人费解,其实利用三角形计算很容易 求解,也好理解,过程如下: (1) 以检验月图中所显示的竖线为三角形底 ; (2) 以前锋线和三家形底组成三角形 (注意, 前锋线可能多于两条, 所以可能有多个三角 形) (3) 在组成的三角形区域内, 三角形底左侧为减, 右侧为加 (因左侧意谓着延期, 右侧意 谓着提前 )。加减三角形内,三角形的高和与高平行的线段所代表的投资额。 叙述起来很复杂,其实很简单,我将《案例九》问题 1 答一下,大家对照一下教材图 6-4 ,就很清楚了。 问题 1: 答:第 5 个月底,已完工程计划投资额为: 40-4-3-3=30 万元 ; 第 10 个月底,已完工程计划投资额为: 90-1-3+6+6=98 万元。 归纳成 “顺口溜 ”辅助记忆教材。 记忆对考试很重要, 编 “顺口溜 ”的方法会帮助大家记忆, 现将小造以前发表的有关贴子 发出,供大家参考。 国产非标设备原价的计算公式记忆决窍 对照公式记住一句话 “具,废、包,利税 ”这个公式也就记住了,他的意思是: 原价 ={[( 材料纲 +辅料费 +加

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