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购房合同备案表样本
购房合同备案表样本篇一:商品房预售合同登记备案表商品房预售合同登记备案表预售合同备案号:编制号:2、合同登记备案后,售房单位、购置人、登记机关各保存一份备案表。3、办理产权证时凭此表办理登记。4、此表由平坝县房管局监制。篇二:购房合同备案购房合同备案目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土开工,就已经开头内部预约销售。有的因为开发手续不全,不能准时办理产权证,有的那么暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。购房合同备案流程1、从2006年开头,全部买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进展草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进展网上签约。商品房网上签订后,开发商进展合同备案,经相关部门审核后获得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号,说明合同已经备案胜利。2、查询合同备案登记状况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。你说你也想投资,可对公寓一知半解;你说你太忙,没有时间看公寓,这种时候你就得想起易买房看房车哈,免费车接车送,一站式购房效劳,全程无任何费用,易买房购房网,您的购房小帮手篇三:购房合同备案更名流程购房合同备案更名流程?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应供应相关公证书。1. 1办理合同备案注销需提交的证明材料2. 21、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;3. 32、详细纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;4.3、另换购的新购房合同文本;5. 5 44、商业银行出具的不能受理贷款的证明;6. 65、开发建立单位收取购房人违约金的证明;7. 76、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;8.以及全部购房合同原件;9. 9 8 7、本人身份证、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明8、房屋交付公告或公布的相关证明;10. 109、有抵押行为的,需供应金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;11. 1110、超时退房的,需供应税务部门的缴税凭证。12. 1211、办理合同备案更名需提交的证明材料13.购房合同原件。14.END 13 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。购房合同备案更名流程1.理由;2.盖章同意;3. 3 2 1 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,具体说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写看法并3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向工程所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定状况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审看法,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;4. 44、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废〞及“更名修改〞专用章,并将有关证明材料存档备案。END留意事项? 假如购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购置房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比拟简洁。假如签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种状况下的合同更名手续也较为简洁。假如购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进展登记,所以此种合同更名手续就比拟冗杂。? ?
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