足浴店承包经营合同.docx

足浴店承包经营合同 足浴店承包经营合同发包方〔以下简称甲方〕：________________________承包方〔以下简称乙方〕：________________________双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商全都，签订本合同。第一条乙方承包经营z足浴店，z足浴店的经营范围见营业执照。其次条足浴店的坐落、面积、装修、设施状况1．甲方承包给乙方的足浴店位于_____________省_____________市_____________路_____________号2．该足浴店现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同商定交付乙方用法和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收根据。3．本合同签订后1日内，甲乙双方共同对移交给乙方的z足浴店的财产进展清点、确认。第三条承包期限、用处1.该足浴店承包期限共__年__个月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。其中从合同签定之日起后45天为免租期。2.承包期满，甲方有权收回该足浴店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，那么必需在承包期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。第四条承包金支付方式1．该足浴店承包金为：2008年__月__日至2009年__月__日，全年租金为24万元〔大写万_____仟_____佰_____拾______元整〕。2009年__月__日至2010年__月__日全年租金为36万元〔大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整〕。2010年__月__日至2011年__月__日全年租金为42万元〔大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整〕。2011年__月__日至2012年__月__日全部租金为___元〔大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整〕。2．承包金支付方式如下：A、每年按全年租金分四次平均付款,缺乏一年的按实际用法天数平均支付。付款日期分别为每年的___月___日、___月___日。第五条承包期间相关费用及税金1．甲方应担当的费用：〔1〕在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，由甲方负担。2．乙方交纳以下费用：〔1〕乙方以肯定的自有资金作担保，乙方的担保金额为20万元。〔2〕乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部担当责任。第六条、双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1．根据合同商定向乙方收取承包金。2．将z足浴店移交给乙方经营。3．将足浴店内全部设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方用法〔详细以《财产移交清单》为准〕。4．甲方负责办理各类经营所需的证照。5.因政府职能部门提出需要整改的问题，由甲方完全负责解决。6．承包期内全部发生的工商、税务、卫生、消防、治安、平安以及学问产权纠纷等事项均由甲方负责解决，因此而产生的责任亦由甲方全部担当。7．甲方如需在没有理由的状况下提早解除合同，必需提早2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内，应交承包金的总额计算。8.合同签定之日起15日内由甲方出资，在足浴店门前建一个宽一米，高五米的霓虹灯广告位，设计样子由乙方审核制作。广告位所涉及的政府职能部门由甲方完全负责解决，所需的费用由甲方支付。〔二〕乙方的权利和义务1．有权按照法律及合同，自主经营z足浴店。2．根据合同商定，如期交纳承包金。4．承包期内必需爱惜甲方移交的财物。5．负责承包期内公共设施的日常修理及保养。6．不得随便更改足浴店建筑构造及用处，如需小范围更改，必需先与甲方商议?，征得甲方同意前方可开工。7．不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。8．承包期内，乙方保证依法经营足浴店，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。9．未经甲方书面同意，乙方不得擅自将足浴店出租、出借或转让给第三方经营。11．乙方不得做有损于甲方及z足浴店声誉和形象的事。13．承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本足浴店经营有关的一切费用均由乙方担当。14．承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进展财产清点验收，如有短缺，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后30日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第七条足浴店房屋修缮与用法1．在承包期限内，甲方保证该房屋的用法平安〔乙方用法不当除外〕，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。A．甲