超市承包经营合同协议书.docx

超市承包经营合同(标准版)协议书 Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________超市承包经营合同协议书编号：FS-DY-20410超市承包经营合同协议书有关超市承包经营合同甲方：xx县邮政局乙方：xxx、xxx(xx邮政局在职职工)甲方打算停顿经营xx邮政超市，对超市商品和设备折价处理给乙方经营。依据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经公平协商全都，签订本合同。一、根据商品盘点清单：雀巢类、宝洁类商品在保质期内打八折;其余商品在保质期内打六折，由乙方向甲方缴付折算款。滞销商品、接近过期商品的处理另议。二、依据现有固定资产：收银系统作价6000元，双面货架每组作价380元，单面货架每组作价250元，由乙方向甲方缴付折算款。三、乙方接收甲方商品和固定资产折价款为元。乙方在接收甲方商品和固定资产时，首付折价款元的30%为元。所欠余款由乙方以等额的邮政储蓄有效存单作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折价款元的30%为元，甲方退还给乙方付款等额的抵押存单;乙方在20xx年2月28日前向甲方付清折价款元的剩余40%为元的欠款，甲方退给乙方折价款最终抵押的40%的存单。四、承包期限为六年，从20xx年10月1日至20xx年9月30止，到期后乙方在同等条件下有权优先续签。五、20xx年10月1日至20xx年9月30日期间，乙方向甲方缴纳承包费为每月3000元，乙方必需在当月的25日前向甲方交清次月的承包费后，方能享有承包经营权。(20xx 年10月1日后乙方的承包费届时甲乙双方再议，在同等条件下乙方有优先权)。六、乙方不能连续用法甲方目前的营业执照和税务登记证。甲方现用的营业执照和税务登记证由甲方向登记机关注销或变更，乙方重新向工商、税务登记机关办理营业执照和税务登记证。七、乙方必需依法经营，所发生的法律责任与甲方无关，概由乙方担当。八、乙方属于企业在职职工，买断承包经营期内企业执行州局统一政策，只为乙方交纳由企业为职工担当部份的养老金和住房公积金;属个人缴纳部份，按规定时间由乙方自行向企业交付。在经营期内乙方不享受工资和其他一切福利待遇，经营期满后回企业上班按规定竞争上岗。九、甲方为乙方供应经营的固定设施：⑴现邮政超市所用法的全部门面(给乙方作经营场地用法)。⑴二楼除甲方留用一个房间以外的全部楼房屋空间给乙方作经营的仓储和办公用房，二楼窗户防盗栏由乙方安装，乙方解除合同后产权归甲方全部。乙方如需转变二楼的用法用处，事前需征得甲方同意。⑴现有门面内外和二楼屋内的设备设施。十、甲方向乙方供应水电用法，乙方按水电用法量，按规定据实向甲方按月交付水电费，如交付不准时，甲方有权停顿供水、供电，由此造成的一切损失由乙方自行负责。十一、乙方不得擅自转变房屋构造，不得私自将甲方提