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房屋买卖合同
售房人〔以下简称甲方〕： 身份证号： 购房人〔以下简称乙方〕： 身份证号：
经甲乙双方充分协商，同意就以下房产买卖事项订立本合同，以共同遵守：
1、甲方自愿将其坐落在 的房屋〔以下简称房屋〕出售给乙方，乙方对该房屋已作了充分了解，符合其购置要求，并情愿购置该房屋。该房屋建筑面积约 m2，产权性质 ，该房屋转让时以下设施和物品包含在房价内，
2、甲乙双方共同商定该房屋的转让价为人民币 〔￥： 〕。房屋建筑面积以按现行的房屋测量标准测量，经市房管部门审核的为准，如有原产权记载面积不全都，甲乙双方方同意：〔 〕，按套计价，房价不变，互不退补〔 〕 。
3、乙方于签订本合同时支付甲方购房定金人民币 〔￥： 〕，甲方出具收条给乙方，为催促甲乙双方履行本契约。
4、产权转移手续由甲乙双方在该房屋审批手续办妥后去市房产交易所办理，产权转移所产生的税、费等一切费用由：〔 〕甲乙双方按规定各自担当；〔 〕由 方全部担当。〔假设成交价低于评估价，依据依据按评估价交纳税、费；合同履行期内国家税费政策调整的，按新税费政策执行〕。
5、双方商定于 年 月 日前去市房产交易所办理产权转移手续，届时乙方按以下方式支付房款：
6、双方商定于 年 月 日前由甲方将该房屋正式交付给乙方，甲方交房时须结清交房前该房屋所产生的一切费用。
7、甲方保证对应当房屋拥有完全的全部权。如房屋夫妻共同产权，甲方夫妻应共同签订本合同。
8、甲方应保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。假设发生与房屋有关的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，并担当相关民事责任，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
9、违约责任：甲乙双方中任何一方不能按本合同商定期限履行各自义务的，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于购房款0.3%的滞纳金，如逾期十五日，仍不能履约，视为根本违约，另一方有权解除本合同，如乙方违约，所付定金甲方不予退还，如甲方违约，向乙方双倍返还购房定金。
10、合同一经签订，甲乙双方均应对自己的买卖行为担当责任，如发生争议，双方应协商解决，调解无效可诉诸于辖区法院。以本合同商定内容为准。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后生效。
12、双方商定其它事项：
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
托付代理人： 托付代理人：
电 话： 电 话：
年 月 日
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