转租房合同协议书(官方版).docx

转租房合同协议书(官方版) 转租房合同协议书合同双方当事人：转租方〔以下简称甲方〕：_____，身份证号：_____受转租方〔以下简称乙方〕：_____，身份证号：_____甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条转租房屋根本状况。甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已〔书面通知出租人/按房租租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意〕，由甲方将上述承租房屋〔全部/局部〕即___________〔以下简称该房屋〕转租给乙方，面积______平方米。其次条房屋用处。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用处为________，乙方承诺按租赁合同所载明的用处用法该房屋。第三条转租期限。甲、乙双方商定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________〔租赁合同/前一个转租合同〕的租期。第四条租金。该房屋月租金为〔人民币大写〕__千__百__拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按__支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋用法权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当。因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊： 1.水、电费；2.气费；以下费用由甲方支付： 1.物业管理费；第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方〔相当于一个月房租的金额〕作为押金，即人民币〔大写〕__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间用法的水、电、气费用后，将押金退还。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方那么优先同意连续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方连续承租；3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提早15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提早15天通知乙方。第十二条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的同意；2、甲方再转租自己私有用法房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的同意。第十三条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。第十四条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十六条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他商定〔一〕出租方为已供应物品如下：〔1〕________________________〔2〕________________________〔3〕________________________〔二〕当前的水、电等表情况：〔1〕水表现为：__度；〔2〕电表现为：__度；〔3〕气表现为：__度。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方〔签章〕：_____ 乙方〔签章〕：_____ 电话：电话：账号：___年___月___日 ___年___月___日