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勾地协议 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 为进一步完善土地供应制度，科学合理的调控供地规模和节奏，建立 公开、公正、公平的土地供求市场，甲、乙双方就乙方申请竞买本协议项 下土地使用权达成如下勾地协议： 第一条本协议项下土地概况 （一）位置： ； （二）宗地编号： ； （三） 建设用地总面积约： ( 含绿化用地、 道路用地 )净用地 亩； （四）规划建筑面积约：≤ 万平方米； （五）规划用途： 用地。 以上土地指标最终以规划部门的规划条件函为准。 第二条 甲方同意接受乙方对本协议项下宗地楼面地价（按建筑面积计 算）不高于人民币 元/ 平方米计算、宗地土地价款总价人民币 万 元（大写： 元整）为参与竞买价的意向竞买申请（最终以国土部门公 示价为准） 。 以上宗地楼面地价或土地价款均包含了土地成本及土地出让金，不包 含交易服务费、统筹费、税费以及本协议第八条约定的市政道路建设费用 ( 因竞买人摘牌取得土地后需完成该规划市政道路建设并承担全部建设费 用) 等相关费用，下同。 第三条 本协议签订生效后七日内，乙方须向甲方缴纳人民币 万 元（大写： 整）作为履行本勾地协议的保证金，若乙方逾期不缴纳， 本协议自动终止。 该保证金在乙方摘牌取得本次竞拍土地后，自动转为本协议第八条、 第九条约定的乙方出资建设市政道路工程和绿化用地建设的履约保证金。 保证金的退还方式为：在乙方开工建设甲乙双方约定的第一标段市政道路 工程并经甲方书面确认后 10 个工作日内，甲方无息返回乙方人民币 万 元（大写： 元整）；在乙方开工建设甲乙双方约定的第二标段市政道路 工程并经甲方书面确认后 10 个工作日内，甲方无息返回乙方人民币 万 元（大写： 元整） ，在市政道路工程和绿化用地建设完工经政府主管部 门验收并移交政府指定主管部门后 10 个工作日内，甲方无息返回乙方人民 币 500 万元（大写：伍佰万元整） 。 第四条 乙方承诺在该宗土地出让公示期内，按招拍挂规定参与竞买， 履行参与竞买人义务。 若土地挂牌公示本协议项下宗地楼面地价低于或等于人民币 元/ 平 方米，乙方必须参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让竞买活动，否则视 为违约；若公示楼面地价高于人民币 元/ 平方米，乙方有权选择参加或 者不参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让活动，并且不承担任何违约责 任。 第五条 乙方竞得上述土地后，对于规划的 地块商业用地，乙方承 诺该地块项目完成建设后自持经营建筑面积不低于规划审批总建筑面积 的 % 。乙方拟自持部分建筑的物业业态为金融投资中心，符合 招商 规划产业布局。 第六条 乙方竞得上述土地后，乙方保证由其所属的 有限公司（以 下简称 公司）及其关联方 公司等企业在乙方取得土地后半年内在 设立一个独立法人企业（在符合国家政策法规前提下）管理金融直投中心， 设立该中心将以促进实体经济发展为目标，提供增值服务、创造投资价值 为理念，将整合资源并结合国家及地方政策积极布局该经济区内全方位产 业规划链，按其所需求设计不同类别产品来满足其资金配置要求。设立该 中心后，未来 3 年可提供金融服务规模人民币 亿元。盖体量金融服 务通过杠杆效应能够带动 倍的经济效应，总规模可达人民币 左 右，为重庆市 GDP增长、就业岗位的增加、政府税收的提升等方面提供助 力。 （金融直投中心介绍见附件一） 第七条优惠政策 由乙方所属的开源投资公司设立新注册的企业，若符合南岸区相关扶 持政策要求，可享受相关扶持政策。 第八条 该宗地块出让范围内规划有 市政道路（道路宽 ），道路 第 标段长约 米，道路第 标段长约 米（ ），该市政道路总 投资约人民币 亿元（最终以实际规划和投资为准） 。该市政道路由乙方 负责按照甲方和规划等部门要求及建设程序实施建设并承担所有建设费 用，甲方协助乙