科技示范工程策划要点.pdf

陕西省地矿局 5#高层住宅楼工程 新技术示范工程策划 编制： 时间： 审核： 时间： 审定： 时间： 陕西省第五建筑工程公司第一直属项目部 2003 年月 1 日 陕西省地矿局 5#高层住宅楼工程 新技术示范工程策划 1、工程概况： 工程名称：陕西省地矿局高层住宅楼 工程地点：西安市雁塔北路陕西省地矿局院内 , 西临长胜街 , 北对环城南 路东段。 建设单位：陕西省地矿局 设计单位：西安市建筑设计研究院 工 期：480 天 质量目标：省级优质工程（长安杯） 科技含量：陕西省科技示范工程 1.1 建筑设计概况 2 本工程为地下一层， 地上二十五层； 建筑面积 23750m；建筑规模 150 户， 建筑高度 78.00m；建筑防火类别：高层，一类普通住宅楼；建筑结构使用年 限等级：三级， 50 年；建筑物耐火等级为一级；建筑物抗震设防烈度为 8 度； 人防地下室等级：六级，二等人员掩蔽所。 地下室为平战结合六级人防地下室，平时为自行车库（建筑物北侧设有 室外自行车坡道），战时为二等人防掩蔽所，层高 3.6m；除底层外，其余二 至二十五层均为标准层，层高均为 3.0m （除四层层高 3.15m，二十五层层高 2 3.6m 外），每层建筑面积 899m，本工程设有二部电梯 , 一部楼梯。大屋顶以 上设有水箱间层，机房、锅炉房层。 1.1.1 墙身：± 0.000 以下，采用承重粘土实心砖；± 0.000 以上, 外墙、管 道井、楼梯墙采用非承重空心砖，内隔墙采用加气砼砌块，卫生间采用 120 厚承重粘土多孔砖，电梯井道采用承重粘土多孔砖， 1.1.2 室外平台与踏步：花岗岩台阶 1.1.3 外墙面：一～四层贴深褐色瓷质外墙砖，规格 60×230×6 ，外墙大面 为浅色涂料，线角为白色涂料。 1.1.4 内墙面：地下室全部、出大屋面全部为水泥砂浆墙面，面层为二道白色 乳胶漆；住宅外墙、封闭阳台及飘窗均在钢筋砼墙（板）内侧贴 25 厚挤塑聚 苯乙烯泡沫保温板，楼梯间、电梯间及走廊隔墙内外均粉 20 厚保温砂浆，卫 生间、厨房、洗衣间、垃圾间为 200 ×300×5 釉面砖墙面，其余为合成树脂 乳液墙面。 1.1.5 楼地面：地下室全部、底层配电间为水泥地面；底层门厅前室及走廊为 500 ×500×8 铺地砖地面， 卫生间、厨房、洗衣间为 300×300×8 铺地砖地面， 其它为 500 ×500 ×8 铺地砖地面；住户内（不含卫、厨、阳、洗衣阳台）前 室及走廊为 500 ×500×8 铺地砖楼面，卫生间、厨房、洗衣间、垃圾间为 300 ×300×8 铺地砖楼面， 锅炉房、水箱间为细石砼楼面，其它为水泥地面。 1.1.6 踢脚：卫生间、厨房同墙面，其它同楼地面。 1.1.7 顶棚：地下室为板底刮腻子喷涂顶棚