竣工验收监理评估报告(2).pdf

阶段工程质量评估报告 工程名称： 温岭银泰御府工程 评估阶段 ： 竣工验收 总监理工程师： 乔 武 学 浙江恒超工程管理有限公司 二 O 一七年二月二十八日 各位领导、各位专家： 浙江恒超工程管理有限公司受温岭银泰置业有限公司委托，对温岭银泰御府工程实施施工 阶段质量监理。实施监理过程中，在建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位和 质安站等主管部门的密切配合和支持下，已顺利完工，今天举行工程竣工验收，感谢大家百忙 之中前来参加验收，我代表监理单位将本工程的建设情况向各位领导、专家作简单的介绍： 一、工程概况 本工程为银泰御府工程，工程坐落在城西街道核心区，西临中华北路，南靠龙兴三路，本 工程建筑规模 59004.3 ㎡，其中地下室 15160.3 ㎡，地上 43844 ㎡。 建筑层数： 1#-2#楼为 29 层商住楼， S#楼为 4 层商业楼，地下室 2 层，部分 1 层。 建筑结构形式：框剪结构。 1、基础混凝土结构： 1）基础垫层为 150MM 厚 C15 砼，地下室底板采用 C35P6 抗渗砼， 四周砼墙采用 C35P6 抗渗砼，地下室内砼墙、柱为 C35 砼，主楼墙柱为 C45，地下一层梁板为 C30 砼。地下室顶板为 C35P6 抗渗砼。 2）基础砌体工程：基础砖胎模采用 MU10 混凝土砖 M7.5 水泥砂浆砌筑，地下室填充墙采 用 MU10 混凝土多孔砖， M10 水泥砂浆砌筑； 3）地下防水工程： 地下室底板采用聚乙丙烯纶合高分子防水卷材， 顶板采用水溶性聚酯氨 酯防水涂料、聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，地下室外墙板采用水溶性聚酯氨酯防水涂料。 2、主体混凝土结构： 1）1#楼 1～7 层墙柱为 C45，8～ 14 层墙柱为 C40，15～24 层墙柱为 C35,24 层以上为 C30；2#楼 1～7 层墙柱为 C45，8～14 层墙柱为 C40，15～21 层墙柱为 C35， 22 层以上为 C30；梁板均为 C30。商业墙柱、梁板为 C30 2）、主体砌体：主体结构填充墙：外填充墙为 MU5.0 烧结页岩空心砌块 M7.5 混合砂浆砌 筑；内填充墙为 MU10 烧结页岩多孔砖 M7.5 混合砂浆砌筑； 商业、电梯井、楼梯间为 A5.0 B06 蒸压加气混凝土砌块，专用粘结砂浆砌筑。 3、屋面工程：建筑屋面分部由基层与保护层、保温与隔热、防水与密封、细部构造共四个 子分部工程组成。 1 4、装饰装修工程： 商业一层为铝合金门 ,楼梯间采用木质防火门 ,进户门采用钢木质防火门， 所有窗均为铝合金窗 . 采用中空绝热玻璃。外墙采用大理石干挂，铝板装饰，采光井处采用涂 料。内墙为水泥砂浆毛面 , 顶棚腻子粉批白，楼梯间为乳胶漆饰面。楼地面为细石砼面层 ,商业 1#至 15#楼梯为水泥砂浆面层 ,1#楼、2#楼楼梯为花岗石面层。电梯前室为轻钢龙骨吊顶，地面 及墙面为大理石面层。休息广场地面均为花岗石面层。楼梯采用不锈钢扶手，外窗户及连廊处 采用铝合金加夹胶玻璃护栏。 5、安装工程包括给排水、电气、通风、建筑智能、电梯等工程。 建设单位：温岭银泰置业有限公司 质监单位：温岭市建筑工程质量安全监督站 设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司 勘察单位：宁波工程勘察院 监理单位：浙江恒超工程管理有限公司 施工单位：天颂建设集团有限公司 二、监理工作 1、监理工作依据 （1）建设工程监理规范； （2 ）现行有关工程建设的