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屋面防水工程监理实施细则
编 制：
审 批：
工程建设监理公司
中心项目监理部
年 月 日
目 录
一、监理依据……………………………………………………… 1
二、工程概况……………………………………………………… 1
三、屋面防水工程做法…………………………………………… 2
四、监理工作的流程……………………………………………… 2
五、监理工作的检查要点及目标………………………………… 4
六、监理工作的方法及措施……………………………………… 9
七、本工种安全施工监理………………………………………… 10
屋面防水工程监理实施细则
一、监理依据
1、本工程委托监理合同、设计文件及相关文件
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
3、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012
4 、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012
5、《建设工程监理规范》 GB50319-2013
6、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2013
7、《聚氨酯防水涂料》 GBT 19250-2013
8、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》 GB23441-2009
9、《弹性体改性沥青防水卷材》 GB 18242-2008
10、《 12系列建筑标准设计图集》 12YJ5-1、12YJ14
11、《膨胀珍珠岩》 GBT10303-2015
二、工程概况
本工程 位于 ，总建筑面积 95508.79 ㎡，其中地上建筑面积 62451.50 ㎡，
建筑基底面积 5010.49 ㎡。塔楼地上 23 层，裙楼地上 5 层，地下 2 层 ; 建筑高度
塔楼 99.30m，裙楼 31.55m；室内外高差 0.30m。工程设计等级：一级；设计使
用年限： 50 年；高层建筑类别：一类；耐火等级：一级；防水等级：屋面防水
等级为一级；抗震设防裂度： 7 度；建筑结构选型：框架—剪力墙结构。上人屋
面为结构标高 25.45 、91.45m，面积共约 5000 ㎡；不上人屋面为楼梯间、风井、
水箱间及机房间屋面，面积约 1300 ㎡。
第 1 页 共 12 页
三、屋面防水工程做法
上人屋面部位有：塔楼结构标高 89.40m （二十二层小屋面）、91.45m （塔楼
屋面）及裙楼结构标高 25.50m大屋面。不上人屋面有： 塔楼结构标高 102.1m的机
房顶、裙楼范围内 LT3-LT6、风井、烟井、冷媒井等小屋面。
四、监理工作的流程
监理严格要求施工单位坚持上道工序不经检查验收合格后， 不得进行下道工
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