第13章以财务报告为目的的评估.pptx

3 教学目标 1.掌握以财务报告为目的的评估的概念、基本要求、评估对象。 2.熟悉以财务报告为目的的评估的价值类型、评估方法。 3.了解以财务报告为目的的评估的披露要求。 4 第一节 以财务报告为目的的评估概述 以财务报告为目的的评估是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求,运用评估技术,对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算,并发表专业意见的行为和过程。 5 第一节 以财务报告为目的的评估概述 在会计计量中,当企业选用公允价值及特定价值作为会计计量的基础时,资产评估的专业属性能够为其提供技术上的支持,保障会计信息的客观性和独立性,具体体现在以下三个方面: (一)评估技术能够满足会计计量专业上的要求 (二)评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础 (三)评估的独立地位能够强化公允价值计量的公正性 6 第一节 以财务报告为目的的评估概述 由于以财务报告为目的的评估是基于企业会计准则或相关会计核算、披露的要求,因此,在遵循评估准则的基础上,还要参照相关会计准则的规定,以满足会计信息的需要。 7 第一节 以财务报告为目的的评估概述 （1）开展与价值估算相关的议定程序,以协助企业判断与 资产和负债价值相关的参数、特征等。 （2）协助企业管理层对能否持续可靠地取得公允价值做 出合理的评价。 8 第一节 以财务报告为目的的评估概述 (一)评估机构的资格及对评估报告出具主体的要求 (二)与执行企业审计业务的注册会计师进行必要的沟通 (三)评估基准日的确定 (四)确定相关评估假设 9 第二节 以财务报告为目的评估对象 注册资产评估师在执行以财务报告为目的的评估业务时,应该与委托方充分沟通,参照会计准则的相关规定,考虑评估对象的特征,结合评估的事项,明确评估对象。 10 第二节 以财务报告为目的评估对象 (1)注册资产评估师需要通过关注会计准则中特定会计事项所对应的对象,关注相关资产、负债在企业营运中的作用等工作来确定所评估的对象的具体组成,合理确定是单项资产、负债还是资产组或资产组组合。 (2)注册资产评估师需要考虑企业管理层采取特定措施的意图,并提请企业管理层按其经营意图以及会计准则的规定、相关核算要求对有关资产、负债进行妥当的分类。 11 第二节 以财务报告为目的评估对象 合并对价分摊事项是指会计准则规定的非同一控制下企业合并成本在取得的可辨认资产、负债和或有负债之间的分配。 (一)确定企业合并成本 (二)企业合并成本在取得的可辨认资产和负债之间的分配 1.可辨认资产、负债的确认原则 2.可辨认资产、负债的计量 12 第二节 以财务报告为目的评估对象 (1)资产的主要特征之一是必须能够为企业带来经济利益的流入, (2)企业所有的资产在发生减值时,原则上都应当及时加以确认和计量。 (3)对金融资产而言,企业应在资产负债表日对以公允价值计量且其变 动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查。 (4)资产组账面价值的确定基础。 13 第二节 以财务报告为目的评估对象 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。 (一)评估对象和具体范围 (二)对获取信息的分析和判断 (三)对租约的关注要点 14 第二节 以财务报告为目的评估对象 金融工具是指形成一个企业的金融资产,并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。 (一)金融工具可以分为基础金融工具和衍生工具 1.基础金融工具 2.衍生工具 (二)金融资产和金融负债的计量单位 (三)金融资产和金融负债的分类 15 第三节 以财务报告为目的评估价值类型 注册资产评估师在执行以财务报告为目的的评估业务时，选择价值类型应该考虑的重要因素包括评估目的、市场条件和评估对象自身条件等,并明确要求对所采用的具体价值类型进行清晰的定义。 16 第三节 以财务报告为目的评估价值类型 (一)资产评估特定目的 就以财务报告为目的的评估业务而言,就是要以服务并满足于会计准则或相 关会计核算与披露的具体要求为最终目标诉求。 (二)市场条件 评估时所面临的市场条件,是资产评估的外部环境,是影响资产评估结果的 外部因素。 (三)评估对象自身条件 评估对象自身的功能、使用方式和利用状态是资产自身的条件,这是影响资 产评估价值的内因。 17 第三节 以财务报告为目的评估价值类型 注册资产评估师执行以财务报告为目的的资产评估业务,首先应当熟知会计准则等相关规范和制度对会计核算的基本要求,熟悉会计准则等相关规范涉及的主要计量属性及价值定义,