房地产认购书示范文本.docVIP

PAGE 1 PAGE 1 深圳市房地产认购书 特别提示 一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。 二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答： 1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》； 2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》； 3、《房地产预售许可证》； 4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图； 5、卖方与物业服务企业签订的《前期物业管理服务合同》； 6、《临时管理规约》； 7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议； 8、一手楼购房指引。 三、买方可以选择自行或委托卖方向主管部门提出购房资格审查申请。买方需确认申请购房资格审查的申报信息和材料真实、完整，对因提供虚假材料以及不符合政策条件而进行的房产交易行为所产生的法律责任，本人愿承担全部责任。 四、买方授权主管部门就购房资格审查事项向有关部门查询、打印和保存本人及家庭成员政务共享信息，包括但不限于：（1）身份及户籍信息；（2）婚姻状况信息；（3）家庭房产信息；（4）社保信息；（5）个税信息等。 五、交易风险提示 买卖双方在交易之前应按照政府主管部门必威体育精装版文件的要求，认真核查是否符合购房条件，对不符合条件的，市主管部门将不予办理预售商品房备案、一手房现售及二手房交易过户等手续。对提供虚假信息、材料进行交易的，该交易行为无效，因此造成的法律责任由买卖双方自行承担。 认购书正文 卖方： 资质证书编号： 联系人： 联系电话： 委托代理机构： 备案证书编号： 联系人： 联系电话： 买方： □身份证/□护照号码： 联系电话： 公司或机构名称： 联系人： 联系电话： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 电话： 第一条 买方自愿认购卖方 项目的第 栋 单元 层 号房（以下称“本房地产”），用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□ ；套内建筑面积 平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 本房地产总价款为□人民币/□港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币 元。 第三条 买方愿意采取下列第 种方式付款： （一）一次性付款； （二）分期付款； （三）向银行借款方式付款。 第四条 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元）。 签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 自签订本认购书之日起 日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。 若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。 如因买方